1影響建筑造價成本的因素

現(xiàn)在社會建筑越來越多，人們追求質(zhì)量、享受，除了這些方面，建筑經(jīng)營者更關(guān)注的是建筑造價成本，建筑造價成本跟很多因素有關(guān)，從以下幾個方面進行分析。

(1)基礎(chǔ)形式。不同的施工環(huán)境、不同的施工要求，都會有不同的建筑基礎(chǔ)形式，這樣對建筑的造價成本和建筑安全都有很重要的影響�；�礎(chǔ)形式的不同，就要求施工周期和成本有所變化，這就導(dǎo)致施工造價成本有所不同。只有基礎(chǔ)形式選擇的合理科學(xué)，才能大大降低造價成本。

(2)建筑結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)直接影響著建筑造價成本。不同的建筑結(jié)構(gòu)其施工面積、所用到的施工材料是不同的，如:每平方米所要用到的鋼材、混凝土。本著安全、舒適的結(jié)構(gòu)設(shè)計原則，就要在合理的變動范圍內(nèi)盡量的降低建筑的造價成本。

(3)混凝土強度的設(shè)計�，F(xiàn)在社會發(fā)展很快，建筑行業(yè)也蓬勃發(fā)展，人們在既追求美觀、舒適，又要追求建筑的安全性和耐住性�，F(xiàn)在建筑也越來越復(fù)雜，對建筑材料的要求也越來越高，而混凝土強度的設(shè)計直接影響著建筑造價成本。

2造價成本控制的措施

(1)要秉承以人為本的思想，充分體現(xiàn)人性。國家現(xiàn)在越來越注重人性化的發(fā)展，因此，在建筑方面我們也要堅持一人為本的設(shè)計理念，充分考慮到人的感受�，F(xiàn)在社會，人們不僅注重關(guān)注物質(zhì)層面，而且越來越關(guān)注精神層面的享受，現(xiàn)在人們斗仙過著冬天有暖氣、夏天有空調(diào)，生活方面處處方便的生活，因此，建筑設(shè)計在考慮人們的這些想法的同時去進行建筑造價的合理控制。

(2)對建筑結(jié)構(gòu)類型進行合理的選擇。建筑結(jié)構(gòu)有著很多的類型，不同的類型都有著其優(yōu)缺點，在進行建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇時，要進行優(yōu)缺點的合理考慮，最終做出科學(xué)的選擇。在進行建筑結(jié)構(gòu)類型時，不是造價成本低的結(jié)構(gòu)類型就好，要結(jié)合當時的建筑環(huán)境，結(jié)合流行因素、居住要求等，進行全面的考慮，這樣才能選擇出最為理想的建筑結(jié)構(gòu)類型。

(3)實現(xiàn)基礎(chǔ)形式的合理性。在建筑中，最重要的是地基，也是基礎(chǔ)建筑造價方面比較重要的，也是整個建筑造價比較重要的。地基構(gòu)造分為天然地基和人工地基兩部分，前者不需要人工加固過程，所以工作量、工程投資都比較少;而后者就需要人工加固，這樣就增加了工作量，也加重了投資的壓力。因此，在進行建筑造價控制時，對建筑基礎(chǔ)的造價要進行合理的控制。因此，建筑要實現(xiàn)基礎(chǔ)形式的合理性，這樣不僅可以提高建筑的質(zhì)量，而且還有利于進行建筑造價的控制。

(4)合理規(guī)劃上部結(jié)構(gòu)。對建筑造價進行控制時，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的構(gòu)建材料和結(jié)構(gòu)體系進行合理的研究、選用，能夠有效地降低造價成本。這就要求在進行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，要對實際的施工現(xiàn)場進行實地的考察，根據(jù)具體的情況制定合理的設(shè)計方案，在保證建筑設(shè)計方案的合理性的同時，也能有效的控制住宅的造價成本。因上部功能的不同，造成構(gòu)件的截面類型不盡相同，最終影響建造的成本例如澆樓蓋便有如下幾種情況:

①梁板式樓蓋。這種結(jié)構(gòu)被廣泛的使用，在建筑成本上有著明顯的優(yōu)勢，但是這種結(jié)構(gòu)占用的空間比較大，樓層的高度比較有效。

②無梁式樓蓋。這種結(jié)構(gòu)的樓高不受限制，但是成本相對來說比較高。

③密肋樓蓋。在跨度比較大而梁高受限的情況下，存在著比較明顯的經(jīng)濟收益，但是這種方式的施工比較復(fù)雜。

④為保證凈高，通常選取預(yù)應(yīng)力混凝土平板，一般跨度可達于9米以上，可僅于和核心處布梁，使用較自由，成本高。

(5)制造與節(jié)點。在滿足建筑施工要求和設(shè)計結(jié)構(gòu)的前提下，對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和節(jié)點進行合適的選擇，就會比較好的進行建筑造價成本的控制，這是一種比較有效的方法。

(6)加強對出納人員的挑選。在各行各業(yè)，優(yōu)秀的出納人員，對企業(yè)其著事半功倍的效果。因此，要想節(jié)省建筑造價成本，建筑單位應(yīng)該擁有一個優(yōu)秀的出納團隊。優(yōu)秀的出納不僅只具有收款、付款的能力，還有著對財富的有效管理的能力，他們能懂得把單位的錢用到刀刃上，讓公司的現(xiàn)金發(fā)揮著最大的效益，這樣可以有利于建筑造價成本的降低，是建筑單位獲得最大意義上的收益。

3總結(jié)

綜上所述，建筑的工程造價是工程建筑的重要組成部分之一，對企業(yè)的經(jīng)濟效益也是及其重要的。施工圖的設(shè)計階段是結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)比較重要的，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計關(guān)系到工程的質(zhì)量，還影響著工程的造價成本。為此，對建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計，相關(guān)人員必須結(jié)合相應(yīng)的建筑環(huán)境、按照相關(guān)要求進行嚴格的設(shè)計，從而在結(jié)構(gòu)設(shè)計時就實現(xiàn)對造價成本的控制，提升建筑的經(jīng)濟性，促進我國建筑業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。