二、修訂總體原則
1、 適用范圍：增加了“建設全過程”。本次修訂將適用范圍擴大到建設全過程，規(guī)劃、設計可以使用本規(guī)范。但房屋產權面積不適用于本規(guī)范；
2、陽臺面積計算以主體結構為主的原則；
3、可以利用（不論設計是否明確利用）的建筑空間都計算建筑面積，取消設計加以利用的說法；
4、一般計算原則：本規(guī)范中，一般的取定順序是：有圍護結構的，按圍護結構計算面積；無圍護結構（有圍護設施）、有底板的，按底板計算面積（室外走廊、架空走廊）；底板也不利于計算的，則取頂蓋（車棚、貨棚等）。主體結構外的附屬設施按結構底板計算面積；
5、本規(guī)范涉及的所有建筑部件，均應符合國家現行設計、施工、質量、安全等規(guī)范的要求。
