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實(shí)際價(jià)格調(diào)整法：對鋼材、木材和水泥等主材，承包商按實(shí)際價(jià)格結(jié)算。地方主管部門要定期發(fā)布最高限價(jià)。
不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見， 在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。