開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售說(shuō)辭中經(jīng)常用到“一房變兩房”、“二房變?nèi)?rdquo;、“贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)花園”之類(lèi)廣告語(yǔ),這被業(yè)界稱(chēng)為“面積營(yíng)銷(xiāo)”。在價(jià)格相等的樓盤(pán)中,拿到更大更多的居住空間,顯然購(gòu)房者更愿意。

     對(duì)于樓盤(pán)普遍促銷(xiāo)手法,一些購(gòu)房者表示可以接受。

    當(dāng)然,也有不少購(gòu)房者對(duì)此表示質(zhì)疑。很多購(gòu)房者認(rèn)為,“羊毛出在羊身上”,開(kāi)發(fā)商怎么可能贈(zèng)送面積給購(gòu)房者呢,天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐,買(mǎi)房送面積只是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段,說(shuō)不清是“餡餅”還是“陷阱”。

    贈(zèng)送面積一般位于陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園等部分,絕大多購(gòu)房合同中都不會(huì)將贈(zèng)送面積這一項(xiàng)寫(xiě)入,當(dāng)然產(chǎn)權(quán)證也很難體現(xiàn)出來(lái)。

    后期贈(zèng)送面積如不能落實(shí),或因?yàn)橘?zèng)送面積出現(xiàn)質(zhì)量隱患、產(chǎn)權(quán)糾紛,遇到抵押、繼承、拆遷等情況時(shí),法律就難以保障業(yè)主利益。

    據(jù)記者了解,對(duì)于這種促銷(xiāo)手段,很多城市都出臺(tái)了相應(yīng)規(guī)范,明確禁止“贈(zèng)送空間”。因此,購(gòu)房者對(duì)于贈(zèng)送面積等優(yōu)惠,一定要擦亮眼睛謹(jǐn)慎出手。