在清單項(xiàng)目特征編制中,編制方可能感覺比算工程量還要糾結(jié),因?yàn)?008清單規(guī)范規(guī)定:“3.2.7 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。”就是說編制人要對(duì)自己描述的清單項(xiàng)目特征負(fù)全部責(zé)。先別討論后半句的難度,就是前半句許多清單編制人也沒搞明白,因?yàn)檫@一條是檢測(cè)清單編制人對(duì)施工工序的理解能力,造價(jià)人員跨越施工工藝、施工工序這一造價(jià)臺(tái)階需要一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間過程,讓一個(gè)剛畢業(yè)的新手編制清單,準(zhǔn)確、客觀地描述項(xiàng)目特征是不可能的事情,隨后就出現(xiàn)了結(jié)算時(shí)的清單描述工序漏項(xiàng)爭(zhēng)議。

還是拿地面找平層來說,全部工序順序排列分為(1)放線(2)運(yùn)料(3)攪拌(4)鋪灰(5)搓壓(6)壓光(7)養(yǎng)護(hù)。如果說前3道工序施工方因沒有描述不做,第4、5道工序無法進(jìn)行,清單編制中,前3條工序不寫可以,現(xiàn)在的工程,地面一般都有裝飾面層,第6、7項(xiàng)清單描述寫上都沒人愿意做,不寫就更讓人忽略了,如果地面的裝飾面層是塊料面層,第6、7項(xiàng)省略最終對(duì)裝飾工序費(fèi)用影響不大,如果是木地板、地毯地面,第6、7項(xiàng)省略造成的起砂、空鼓問題,裝修是只能銜拆除不合格水泥地面后重新找平。拆除重新施工的費(fèi)用審計(jì)時(shí)又是一道難過的關(guān)。

現(xiàn)在2013清單規(guī)范又將取代2008清單規(guī)范,在新規(guī)范里,項(xiàng)目特征真應(yīng)該借鑒國外清單的物料手冊(cè)模式,既清單項(xiàng)目特征不再與清單其他項(xiàng)目編寫到一起,而是單獨(dú)編制與工程施工內(nèi)容一致的物料手冊(cè),其形式結(jié)合了施工組織設(shè)計(jì)方案施工工藝章節(jié);圖集中的做法表;圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中材料品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)要求等內(nèi)容,一篇物料手冊(cè)內(nèi)容,代表著一個(gè)清單項(xiàng)目里的全部技術(shù)要求,里面的內(nèi)容包含了材料、施工工序、工藝、施工環(huán)境、技術(shù)措施等內(nèi)容,例如,物料手冊(cè)描述:“此工序要求在高于5度的溫度下施工”,如果施工環(huán)境溫度達(dá)不到要求,怎么采取冬施措施就是投標(biāo)方考慮的問題了,結(jié)算時(shí)只要物料手冊(cè)里技術(shù)要求內(nèi)容明確,就不會(huì)再有措施費(fèi)漏項(xiàng)等問題爭(zhēng)議出現(xiàn)。

還有就是復(fù)雜的裝修工藝,如做個(gè)柜子,國內(nèi)清單只能用文字描述,再簡(jiǎn)單的柜子做法,寫多少話能讓人看的明白?物料手冊(cè)里就是簡(jiǎn)單地用一個(gè)節(jié)點(diǎn)圖表述出來,柜子的尺寸、構(gòu)造、五金件使用一目了然,國內(nèi)裝修遇到這種情況,最多在項(xiàng)目特征里標(biāo)個(gè)圖集編號(hào),清單項(xiàng)目千變?nèi)f化,土建、安裝施工利用圖集還能夠操作,如果是裝修施工,圖紙上經(jīng)常出現(xiàn)標(biāo)新立異,讓人想象不到的裝修造型,燈槽、窗簾盒這種裝修構(gòu)件,隨便哪一類都能設(shè)計(jì)出上百種造型,一本標(biāo)準(zhǔn)圖集能包含多少裝修內(nèi)容,又怎么能跟上裝修的腳步。項(xiàng)目特征的圖形化是形勢(shì)要求,國外的圖紙很少見立面和節(jié)點(diǎn)圖,節(jié)點(diǎn)圖一般出現(xiàn)在物料手冊(cè)里。如果把一張尺寸完整、材料描述齊全的節(jié)點(diǎn)圖放入項(xiàng)目特征里,承包方在結(jié)算過程中再想從定額含量中做文章,自己都會(huì)覺得沒有意思。

還有的清單編制人屬于聰明類型,清單項(xiàng)目特征雖然不好編但容易抄,對(duì)著標(biāo)準(zhǔn)圖集抄總不會(huì)問題,但等編完了,也發(fā)現(xiàn)問題出現(xiàn)了,如墻面抹水泥砂漿,標(biāo)準(zhǔn)圖集上一般第一道工序是刷界面劑,什么是界面劑。渴裁从枚~組價(jià)?這次輪到投標(biāo)人一頭霧水了,其實(shí)在不同的墻體材質(zhì)上抹水泥砂漿,界面劑是完全不同的材料,紅磚墻抹水泥砂漿前刷水,界面劑就是清水,砼墻抹水泥砂漿前用1:1水泥砂漿滲建筑膠拉毛,界面劑就是1:1水泥砂漿拉毛,輕體墻抹灰前掛鋼絲網(wǎng),界面劑就是鋼絲網(wǎng),界面劑的作用不就是為了使水泥砂漿與結(jié)構(gòu)墻體粘結(jié)得更加牢固嗎?用什么方法能達(dá)到這一目的,界面劑的選擇用就是實(shí)現(xiàn)這一目的的措施方案了。清單項(xiàng)目特征有多少把其中的道理描述清楚了。

分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目特征在哪個(gè)工程中都引起過爭(zhēng)議,但真正編制清單項(xiàng)目特征的人誰又為此負(fù)過責(zé)任?誰又能拿著20-30元/建筑平米的咨詢費(fèi)對(duì)自己的失誤負(fù)起責(zé)任。2013清單規(guī)范條款應(yīng)該把清單項(xiàng)目特征編制的責(zé)任轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)方,中介機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)“項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、單位、工程量”的編制,客觀的做好標(biāo)底造價(jià)工作,至于工程使用什么材料;達(dá)到什么功能;實(shí)現(xiàn)什么檔次讓建設(shè)方與設(shè)計(jì)方溝通協(xié)商,讓他們兩方去編制工程物料手冊(cè),實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工各司其職,各自對(duì)自己的工作內(nèi)容正直負(fù)起責(zé)任。