一、預(yù)算定額換算處理的種類(lèi)
在單位工程預(yù)算編制時(shí),可根據(jù)設(shè)計(jì)要求、作法說(shuō)明、結(jié)構(gòu)特征、施工方法等條件與定額中相應(yīng)子項(xiàng)的設(shè)置條件(如:工作內(nèi)容、施工方法等)相比較,若完全相等、則可直接套用相應(yīng)定額子目;若不相符,則應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定,對(duì)定額進(jìn)行換算或做一次性補(bǔ)充定額。
一般情況下,由于設(shè)計(jì)或施工的原因,致使一些工程項(xiàng)目做法的內(nèi)容與定額局部完全不相符時(shí),應(yīng)對(duì)這些情況加以分析、區(qū)別對(duì)待,正確處理,大致可分為以下幾種情況:
1、與定額條件基本吻合,但定額規(guī)定應(yīng)套用相近子目,不允許換算。
例如:定額第三分部人部說(shuō)明第五條規(guī)定:“空斗墻定額,已綜合了各種不同因素,在執(zhí)行定額時(shí),不論幾斗幾臥,均采用空斗墻定額,不得換算。”
2、與定額條件確實(shí)不符,但定額規(guī)定執(zhí)行相應(yīng)定額,不允許換算。
例如:定額第四分部工程量計(jì)算規(guī)則第3條規(guī)定:“樓層上的設(shè)備基礎(chǔ),按有梁板定額項(xiàng)目計(jì)算。”
3、實(shí)際用工、用料、機(jī)械、部位等與定額條件部分不符,而定額規(guī)定允許換算調(diào)整。
例如:定額第三分部分部說(shuō)明第三條規(guī)定:“定額中的砌筑砂漿如與設(shè)計(jì)要求不符時(shí),可以換算。”
4、由于新技術(shù)、新材料、新工藝等的采用,而定額中沒(méi)有相近定額子目,則應(yīng)制定一次性補(bǔ)充定額,報(bào)地、市定額站批準(zhǔn)執(zhí)行。
5、工程實(shí)際確實(shí)與定額條件有較大差異,而定額又無(wú)明確規(guī)定者,則應(yīng)報(bào)請(qǐng)地、市定額站,請(qǐng)示處理辦法。
二、預(yù)算定額的換算類(lèi)型
預(yù)算定額規(guī)定允許換算的換算類(lèi)型大體上可分為四類(lèi)。即:
1、定額乘系數(shù)換算。根據(jù)系數(shù)所乘部位不同,又可分為:
(1)定額綜合基價(jià)乘以系數(shù)換算
(2)定額全部人工乘系數(shù)換算
(3)定額全部材料乘系數(shù)換算
(4)定額全部機(jī)械乘系數(shù)換算
(5)定額部分人工乘系數(shù)換算
(6)定額部分材料系數(shù)換算
(7)定額部分機(jī)械乘系數(shù)換算
2、砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比換算
3、木門(mén)窗木材斷面的換算
4、其它換算
三、預(yù)算定額的換算方法
(一)定額乘系數(shù)的換算
這是一種最簡(jiǎn)單的換算方法。根據(jù)定額的換算規(guī)定,定額基價(jià)或部分內(nèi)容乘以系數(shù)換算,從而得到新的定額基價(jià)。在進(jìn)行換算時(shí)應(yīng)注意,定額規(guī)定的調(diào)整系統(tǒng)數(shù)中,已包括定額本身的內(nèi)容,所以在計(jì)算定額調(diào)整值時(shí),應(yīng)用系數(shù)減1。例如:定額規(guī)定某項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.20(或0.9)是指在定額的基礎(chǔ)上另外增加20%(或減少10%)人工費(fèi)。所以,換算公式為
換后綜合基價(jià)×綜合基價(jià)系數(shù)
換后基價(jià)=定額綜合基價(jià)+調(diào)整部分金額×(部分調(diào)整系統(tǒng)數(shù)-1)
(1)要正確區(qū)分定額系數(shù)與工程量系數(shù)。定額系數(shù)一般在定額分部說(shuō)明或定額附注上,而工程量系數(shù)一般在工程量計(jì)算規(guī)則中。定額系數(shù)是對(duì)定額基價(jià)的調(diào)整,應(yīng)在定額基價(jià)中反映;而工程量系數(shù)是對(duì)工程量的調(diào)整,應(yīng)在工程量中反映。
(2)要正確區(qū)分定額系數(shù)。定額系數(shù)有七種。在進(jìn)行換算之前,一定要正確區(qū)分和確定是哪一種系數(shù)。這是正確換算的前提。
例1:試確定人工挖溝槽的定額基價(jià)。
條件:一般土,濕土,深度2.5m,放坡開(kāi)挖。
解:根據(jù)人工挖溝地槽、普通土、深度2.5m等三項(xiàng)條件,可知應(yīng)執(zhí)行定額1-20子目。由放坡開(kāi)挖條件,可知需進(jìn)行換算。由濕土條件和第一部分分部說(shuō)明第三條可知,應(yīng)按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.18(屬基價(jià)系數(shù))。所以:
換后基價(jià)=定額基價(jià)+調(diào)整部分金額×(部分調(diào)整系數(shù)-1)
=1744.37+1383.91×(1.18-1)
例2:試確定雙面清水外墻的定額基價(jià)。
說(shuō)明第七條:磚圍墻不分清水混水按磚墻執(zhí)行。
例3:試確定現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁的定額基價(jià)。
條件:C20(40)、層高5.0m。
解:根據(jù)現(xiàn)澆單梁條件,可知應(yīng)執(zhí)行定額4-22子目。根據(jù)C20(40)的條件和定額4-22子目中的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、粒徑,可知無(wú)需進(jìn)行混凝土強(qiáng)度等級(jí)、粒徑換算。根據(jù)層高5.0m的條件和定額第YA12分部分部說(shuō)明第三(2)條規(guī)定,可知需進(jìn)行模板超高換算(屬部分人工、部分材料系統(tǒng))。又因?yàn)椋?.6m<5.0m<6.6m,所以只需計(jì)取一個(gè)超高層換算。
所以:
換算基價(jià)=原基價(jià)+部分人工費(fèi)×(系數(shù)-1)×超高層數(shù)+部分材料費(fèi)×(系數(shù)-1)×超高層數(shù)
執(zhí)行YA12-87超高子目
例4:試確定雙扇有亮雙層玻璃普通窗的定額基價(jià)。
條件:木材類(lèi)別、斷面、玻璃等條件均與定額相同。
解:根據(jù)雙扇有亮普通窗條件,可知應(yīng)執(zhí)行定額B4-44子目。根據(jù)雙層玻璃窗條件和定額說(shuō)明十一條的規(guī)定可知, 需對(duì)定額乘以系數(shù)換算(增色屬部分調(diào)整系數(shù))。所以:
換后基價(jià)=原基價(jià)+Σ[部分調(diào)整金額×(系數(shù)-1)]
=14318.32+15.48×43×(2-1)+1.648×1500×(2-1)+1.648×59.38×(2-1)+69.96×1.00×(2-1)+156.88×1.00×(1.6-1)
在上式換算中,分別算出了每一個(gè)調(diào)整項(xiàng)目的調(diào)整值并且四舍五入精確到了分,這樣的計(jì)算結(jié)果雖然準(zhǔn)確,符合定額要求,但由于涉及每一個(gè)調(diào)整值的四舍五入問(wèn)題,不利于用計(jì)算器連續(xù)計(jì)算,用計(jì)算器連續(xù)計(jì)算的結(jié)果與上式算法的結(jié)果可能會(huì)有幾分錢(qián)的差額,對(duì)建筑工程預(yù)算影響不大,也可以被接受,另外,還可利用木材凈用量加木材損耗量等于木材干燥量的關(guān)系進(jìn)行計(jì)算。就上例而言,可用下式一次連算也結(jié)果:
換后基價(jià)=
(二)砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比換算
定額總說(shuō)明第十五、十六條規(guī)定:“各章定額說(shuō)明定額中所列砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)……,與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí),可按定額中有關(guān)分部說(shuō)明或附注規(guī)定范圍內(nèi)予以變更。凡定額中無(wú)變更規(guī)定者,均按本定額執(zhí)行。”所以,在進(jìn)行砂漿、混凝土、配合比換算時(shí),首先要在分部說(shuō)明或定額附注中找到允許換算的依據(jù),然后才能進(jìn)行相應(yīng)的換算。在具體換算時(shí),應(yīng)按下列原則和方法進(jìn)行:
(1)定額人工、機(jī)械費(fèi)不變,僅對(duì)砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比等進(jìn)行換算。即,僅相應(yīng)調(diào)整材料費(fèi)。
(2)在進(jìn)行換算時(shí),材料的定額含量不變,即:換人數(shù)量=換出數(shù)量
(3)換人材料的單位,應(yīng)以定額附錄三中的規(guī)定單價(jià)為準(zhǔn)。
(4)換算公式:
換后基價(jià)=原基價(jià)+(換入單價(jià)-換出基價(jià))×定額材料含量
例5:試確定M10.0水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額基價(jià)。
解:由于磚基礎(chǔ)定額(3-1)子目中按M5.0水泥砂漿編制的,設(shè)計(jì)為M10.0混合砂漿,與定額不符。根據(jù)第三分部分部說(shuō)明第三條的規(guī)定,可以換算。
查定額附錄三第1256頁(yè)序號(hào)可得,M10.0水泥砂漿的材料單價(jià)為160.05元/m3
換后綜合基價(jià)=2516.79+(160.05-144.09)×2.44
= 元/m3
例6:試確定C30(40)現(xiàn)澆混凝土連續(xù)梁的定額基價(jià)。
解:由于連續(xù)梁定額(4-22)子目中混凝土是按C20(40)編制的,設(shè)計(jì)為C30(40)。雖然石子粒徑相同,但混凝土強(qiáng)度等級(jí)不符。根據(jù)定額第四分部分部說(shuō)明第3條的規(guī)定,可以換算。
在利用定額附錄三確定混凝土單價(jià)時(shí),應(yīng)按下列步驟查找:
(1)首先確定應(yīng)妨行哪個(gè)類(lèi)型的混凝土單價(jià),是現(xiàn)澆混凝土還是預(yù)制混凝土?是水下混凝土還是泵送混凝土?不同類(lèi)型的混凝土其單價(jià)不同。
(2)然后根據(jù)設(shè)計(jì)要求或施工實(shí)際確定是執(zhí)行礫石定額單價(jià)還是執(zhí)行碎石定額單價(jià)?一般無(wú)明確要求時(shí),可執(zhí)行碎石定額單價(jià)。
(3)第三部是確定混凝土所用石子最大粒徑,石子粒徑可根據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范確定(第五部分說(shuō)明第10條規(guī)定)。當(dāng)無(wú)明確要求時(shí),可按與定額中的石子粒徑相同確定。
(4)最后一部是根據(jù)混凝土強(qiáng)度等級(jí)確定具體單價(jià)。當(dāng)對(duì)應(yīng)混凝土等級(jí)有兩個(gè)單價(jià)時(shí),還需根據(jù)實(shí)際施工采用的水泥標(biāo)號(hào)做進(jìn)一步的確定。一般情況,應(yīng)首先選用低標(biāo)號(hào)水泥配制的混凝土單價(jià)。
附錄1322頁(yè),定額執(zhí)行(4-22)
查定額附錄三第52序號(hào),可得C30(40)混凝土的定額單位為178.97元/m3
換后基價(jià)=2586.84+(188.17-178.97)×10.15= 元/m3
例7:試確定二八灰土 地面墊層的定額基價(jià)。
解:由于灰土墊層的定額(B1-136)子目中是按三七灰土編制的,設(shè)計(jì)為二八灰土,與定額不符。根據(jù)定額的B1分部分部說(shuō)明第3條的規(guī)定,可以換算。
查附錄793頁(yè)二八灰土的材料單位為44.36元(沒(méi)有外購(gòu)?fù)量弁练絾蝺r(jià)15.00元/m3)
換后基價(jià)=1098.17+(44.76-54.51)×10.1
=666.91-34.64
=632.27
例8:試確定1:6水泥爐(礦)渣屋面保護(hù)層的定額基價(jià)。
解:由于屋面水泥(礦)渣保溫層定額(8-173)子目是按1:8水泥爐(礦)渣編制的,設(shè)計(jì)為1:6水泥爐(礦)渣,與定額不符。根據(jù)定額第八分部分部說(shuō)明第1條的規(guī)定,可以換算。
查定額附錄三第790頁(yè)可得,1:6水泥爐渣的材料單價(jià)為122.58元/m3
8-173 換后基價(jià)=1848.18+(108.50-122.58)×10.1(參照05YJ4-1 1/2 PC)
(三)木門(mén)窗木材斷面的換算
預(yù)算定額中各類(lèi)木門(mén)窗的框扇、亮子、紗窗等的木材耗用量,是以邊立框斷面、扇邊立框斷面為準(zhǔn),按一定斷面積取定的。例如,普通木窗斷面以52.2cm2 為準(zhǔn),玻璃亮子梃料斷面以27cm2為準(zhǔn);普通門(mén)框斷面以58cm2為準(zhǔn)、門(mén)亮子框料斷面以27cm2,鑲板門(mén)扇以45cm2、拼板門(mén)扇以55cm2為準(zhǔn)、半玻及全玻門(mén)扇以49.5cm2為準(zhǔn)、百葉門(mén)扇以45cm2為準(zhǔn)等等。而在實(shí)際中設(shè)計(jì)斷面往往與定額不符,這就使得其木材耗用量與定額含量產(chǎn)生一定的差異。
預(yù)算定額第B-4部分部說(shuō)明第7條規(guī)定:“凡設(shè)計(jì)規(guī)定的木材斷面或厚度與定額不符時(shí),可按該項(xiàng)定額的附注規(guī)定進(jìn)行換算。”而定額第B-4部工程量計(jì)算規(guī)則第11條規(guī)定:“普通木門(mén)窗,定額所注框、扇料斷面面積,框以邊立框斷面為準(zhǔn),扇以立梃斷面為準(zhǔn)。換算時(shí),以此為依據(jù),按比例增減木材體積極,損耗率和干燥費(fèi)也同進(jìn)增減,其它不變。”注中,一般都是規(guī)定“一等中小方可按比例增減,其它不變。”
所以在木材斷面換算時(shí),首要任務(wù)是計(jì)算出設(shè)計(jì)斷面面積,然后與定額規(guī)定的斷面面積相比較,看一看是否與定額相符,由于定額第B-4分部分說(shuō)明第七條規(guī)定:“定額中所注木材斷面或厚度以毛料為準(zhǔn)。”如設(shè)計(jì)圖紙所明尺寸為凈料時(shí),應(yīng)增加刨光損耗:屋架、檁條、屋面板刨光,單面刨光增加2mm,雙面刨光增加4mm;森門(mén)窗、木裝修刨光,單面刨光增加3mm,雙面刨光增加5mm,圓木刨光,按直徑增加0.05m3。所以:
設(shè)計(jì)毛斷面面積=(設(shè)計(jì)斷面凈長(zhǎng)+刨光損耗)×(設(shè)計(jì)斷面凈寬+刨光損耗)
當(dāng)設(shè)計(jì)毛斷面面積與定額不符時(shí),就可按定額附注的規(guī)定比例換算。所以,在設(shè)計(jì)毛斷面面積計(jì)算出后,第二步工作就是計(jì)算木材調(diào)整量(注:木材調(diào)整量做為計(jì)算過(guò)程中的中間數(shù)據(jù),由于在材料分析中還要用到,所以必須計(jì)算出來(lái))。
木材調(diào)整數(shù)量=( )×(定額木材凈用量+定額木材損耗量)
=( )×定額木材干燥含量
計(jì)算結(jié)果:正值為調(diào)增,負(fù)值為調(diào)減。
計(jì)算出木材調(diào)整量后,第三步工作就是計(jì)算材料費(fèi)調(diào)整值。在計(jì)算時(shí),不僅要計(jì)算木材調(diào)整量對(duì)應(yīng)的材料費(fèi),還要計(jì)算木材調(diào)整量對(duì)應(yīng)的干燥費(fèi)。所以:
材料費(fèi)調(diào)整值=木材調(diào)整量×(定額木材單價(jià)+干燥費(fèi)單價(jià))
計(jì)算結(jié)果:正值為調(diào)增,負(fù)值為調(diào)減。
換后基價(jià)=原基價(jià)+材料費(fèi)調(diào)整值
例9:試確定單扇單層有亮普通窗的定額基價(jià)
條件:邊立框斷面凈尺寸為55×105mm,玻璃及亮子梃料斷面凈尺寸為40×55mm
解:(1)設(shè)計(jì)毛斷面計(jì)算
框毛斷面面積=(5.5+0.3)×(10.5+0.5)
=63.8cm3
扇毛斷面面積:=(4.0+0.5)×(5.5+0.5)
=27.0cm3
(注:框按三面刨光,扇亮按四面刨光計(jì)算)
(2)定額號(hào)確定及斷面比較。根據(jù)“單扇單層有亮普通窗”條件,可知應(yīng)執(zhí)行定額B4-42子目。收于框毛斷面積(63.8cm2)大于定額毛斷面積(52.2cm2),扇亮毛斷面積(27.0 cm2)與定額毛斷面積(27 cm2)相同,所以只需進(jìn)行框斷面換算。
(3)斷面換算:
木材調(diào)增量=( -1)×3.605
=0.8m3
材料費(fèi)調(diào)整值=0.8×(1550+59.38)
(4)換后基價(jià):
換后基價(jià)=
(四)其它換算
定額應(yīng)用中,除了前面三類(lèi)換算外還有一些換算。這些抽象算是對(duì)人工、材料、機(jī)械的部分量進(jìn)行增減,或利用輔助定額對(duì)基本定額進(jìn)行換算。
例10:試確定人工運(yùn)土方定額基價(jià)。
條件:運(yùn)距300m。
解:因?yàn)槿斯み\(yùn)土方定額(1-36)子目?jī)H包括了50m以?xún)?nèi)的運(yùn)距,定額又設(shè)置了400以?xún)?nèi)每增加50m的輔助定額(1-37)子目。所以,運(yùn)距300m的人工運(yùn)土方定額基價(jià),需用輔助定額對(duì)主定額進(jìn)行換算。
換后基價(jià)=1407.04+164.24×5= 元
例11:試確定現(xiàn)場(chǎng)灌注混凝土樁的空樁費(fèi)定額基價(jià)。
條件:柴油打樁機(jī)、沉管施工、活瓣樁尖、樁長(zhǎng)12m、一級(jí)土。
解:根據(jù)定額第二分部工程量計(jì)算規(guī)則第11條規(guī)定,空樁費(fèi)定額基價(jià)為按相應(yīng)樁定額子目?jī)H計(jì)取成孔時(shí)消耗的人工、機(jī)械費(fèi)用、不計(jì)灌注混凝土失工、材料、機(jī)械費(fèi)用。
由柴油打樁機(jī)沉管成孔、樁長(zhǎng)12m、一級(jí)土的條件,可知應(yīng)按定額2-24子目進(jìn)行曲核算,不計(jì)取“(一)沉管、灌注混凝土”的費(fèi)用。另外,根據(jù)活瓣樁尖條件和定額附注規(guī)定,應(yīng)進(jìn)行附注規(guī)定的換算。
換后基價(jià):=[6.30×43+0.954×1.00+0.749×5.20+0.129×930.78]
空樁費(fèi)工程量=(圖示空樁長(zhǎng)度-0.25)×設(shè)計(jì)樁的截面積×2根
例12:混凝土樓梯、陽(yáng)臺(tái)量差調(diào)整
綜合基價(jià)子目中,以投影面積或延長(zhǎng)半為單位者其各項(xiàng)用量都是綜合取定的,使用綜合基價(jià)時(shí)除混凝土和鋼筋含量允許按施工圖規(guī)定調(diào)整外其他均不作調(diào)整。
1、砼綜合基價(jià)用量=綜合基價(jià)子目含量×工程量
2、砼預(yù)算用量=砼圖示用量×(1+1.015%)
3、砼量差調(diào)整值=砼調(diào)數(shù)量×混凝土綜合基價(jià)單價(jià)
如:4-47HC30現(xiàn)澆混凝土樓梯
樓梯工程量=(2.5-0.1)×(4.6-0.15=10.68m2
計(jì)算樓梯含量暫按1.8m3/10m2換算(查附錄1231頁(yè)序號(hào)63)
換后基價(jià)=785.45+(1.8-2.43)×170.97+(195.03-170.97)×1.8= 元
例13:商品砼差價(jià)調(diào)整:
1m3價(jià)差=商品砼單價(jià)(1m3按信息價(jià)格)—綜合基價(jià)中砼單價(jià)
差價(jià)=商品砼量×1m3價(jià)差=
增加運(yùn)輸費(fèi)4-195~196
例14:雨蓬砼量換算:
工程量=[(1.7+0.45)+(3+0.45)]×0.1=0.56m3
將定額含量10.15調(diào)整為:(195.03-170.94)×10.15=
四、缺項(xiàng)定額的補(bǔ)充:
<河南省建筑工程預(yù)算定額> (2008)規(guī)定:“本定額如遇缺項(xiàng),以施工單位為主會(huì)同建設(shè)單位根據(jù)圖紙的要求,按照國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出工料公析,制定一次性被充定額,報(bào)地、市定額站審核批準(zhǔn)后執(zhí)行,并抄報(bào)省標(biāo)準(zhǔn)定額站備案”。因此,在編制工程預(yù)算時(shí),遇到缺項(xiàng)定額,必須根據(jù)此規(guī)定,進(jìn)行一次性定額的補(bǔ)充工作。
編制補(bǔ)充定額的方法有以下幾種:
(一)定額代用法:
定額代法是利用性質(zhì)相似,材料大致相同,施工方法又很接近的定額項(xiàng)目,估算一定的系數(shù)進(jìn)行使用,此種方法一定要在施工實(shí)踐中加以觀察和測(cè)定,以便對(duì)使用的系數(shù)進(jìn)行調(diào)整,保證定額精確性,也為以后新編定額、補(bǔ)充定額項(xiàng)目作準(zhǔn)備。
(二)定額組合法:
定額組合法是晝利用現(xiàn)行預(yù)算定額進(jìn)行組合。因?yàn)橐粋(gè)新定額項(xiàng)目所含的工藝與消耗,往往是現(xiàn)有定額項(xiàng)目的變形與演變。新老之間有著很多的聯(lián)系,要從中發(fā)現(xiàn)這些聯(lián)系,在補(bǔ)充制定新定額項(xiàng)目時(shí),直接利用現(xiàn)有定額的內(nèi)容的一部或全部,就能達(dá)到事半功倍的效果。
(三)計(jì)算補(bǔ)充法:
計(jì)算補(bǔ)充法就是按照預(yù)算定額編制的方法,計(jì)算補(bǔ)充。材料用量按照?qǐng)D紙的構(gòu)造作法及相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算,并加入規(guī)定的損耗率。人工及機(jī)械臺(tái)班使用量,可按勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額及類(lèi)別定額計(jì)算,并經(jīng)有關(guān)技術(shù)、定額人員和工人討論確定,然后乘上日工資標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班費(fèi),即得補(bǔ)充定額。