方法一：已知投標(biāo)綜合單價(jià)時(shí)
一、確定結(jié)算時(shí)的綜合單價(jià)：
1、原合同約定綜合單價(jià)：即原中標(biāo)的綜合單價(jià)
2、超出合同約定的綜合單價(jià)：（常見(jiàn)兩種）
1）在原中標(biāo)綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上打折：中標(biāo)綜合單價(jià)*系數(shù)
2）按約定重新計(jì)算綜合單價(jià)：一般是按定額組價(jià)，計(jì)算【基價(jià)+（市場(chǎng)價(jià)材料-定額價(jià)材料）*消耗量】*（1+管理費(fèi)率）*（1+利潤(rùn)費(fèi)率）
二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用：
1、工程量變化：中標(biāo)綜合單價(jià)*（雙方確認(rèn)的工程量-原清單工程量）或中標(biāo)綜合單價(jià)*約定范圍的工程量+約定綜合單價(jià)*剩余的工程量
2、差價(jià)部分：
自主報(bào)價(jià)材料：【雙方確認(rèn)的材料單價(jià)-合同單價(jià)*（1+約定的幅度）】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
暫估單價(jià)材料：【雙方確認(rèn)的材料單價(jià)-暫估材料單價(jià)】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
人工差價(jià)：按政策性規(guī)定計(jì)算
差價(jià)合計(jì)“
3、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用（新增）：（1）+（2）
4、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用：中標(biāo)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用（已含在中標(biāo)價(jià)中）+（3）
三、措施項(xiàng)目費(fèi)用（新增）：（原來(lái)的已包括在中標(biāo)價(jià)中）3.1+3.2+3.3
3.1、費(fèi)率部分：（差價(jià)不計(jì)算費(fèi)率部分措施項(xiàng)目費(fèi)用）
3.2、工程量部分：（一般沒(méi)有）
中標(biāo)綜合單價(jià)*清單工程量
3.3、安全文明：（差價(jià)計(jì)算安全文明措施項(xiàng)目費(fèi)用）
【分部分項(xiàng)工程費(fèi)+（3.1+3.2）+其他項(xiàng)目費(fèi)】*3.8%
合計(jì)（新增）：3.1+3.2+3.3
四、其他項(xiàng)目費(fèi)用：（考試一般沒(méi)有，或直接給出）4.1+4.2+4.3+4.4
4.1、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)
4.2、計(jì)日工
4.3、總包服務(wù)費(fèi)
4.4、索賠簽證
五、規(guī)費(fèi)（新增）
六、稅金（新增）
七、工程造價(jià)（新增）
八、結(jié)算工程造價(jià)：
中標(biāo)價(jià)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)）+新增工程造價(jià)
方法二：未給出綜合單價(jià)時(shí)
一、確定投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià):
1）套定額：基價(jià)=價(jià)目表基價(jià)+人工費(fèi)調(diào)整+材料費(fèi)調(diào)整
2）定額工程量：注意換算單位
3）直接工程費(fèi)：基價(jià)+風(fēng)險(xiǎn)（注意人工費(fèi)調(diào)整、材料費(fèi)調(diào)整）
4）綜合單價(jià)：直接工程費(fèi)*（1+管理費(fèi)率*優(yōu)惠）*（1+利潤(rùn)費(fèi)率*優(yōu)惠）*定額工程量/清單工程量
二、確定結(jié)算時(shí)的綜合單價(jià)：
1、原合同約定綜合單價(jià)：即原中標(biāo)綜合單價(jià)或投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)
2、超出合同約定的綜合單價(jià)：（常見(jiàn)兩種）
1）在原中標(biāo)綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上打折：中標(biāo)綜合單價(jià)*優(yōu)惠
2）按約定重新計(jì)算綜合單價(jià)：一般是按定額組價(jià)，計(jì)算同前
三、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用（新增）
1、工程量、單價(jià)變化部分：
中標(biāo)綜合單價(jià)*（雙方確認(rèn)的工程量-原清單工程量）或中標(biāo)綜合單價(jià)*約定范圍的工程量+約定的綜合單價(jià)*剩余的工程量
2、差價(jià)部分：
自主報(bào)價(jià)材料：【雙方確認(rèn)的材料單價(jià)-合同單價(jià)*（1+約定的幅度）】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
暫估單價(jià)材料：（雙方確認(rèn)的材料單價(jià)-暫估材料單價(jià)）*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
人工差價(jià)：按政策性規(guī)定計(jì)算（227#文件）
差價(jià)合計(jì)：
3、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用（新增）：1+2
四、措施項(xiàng)目費(fèi)用（新增）：（原來(lái)的已包括在中標(biāo)價(jià)中）4.1+4.2+4.3
4.1、費(fèi)率部分：（差價(jià)不計(jì)算費(fèi)率部分措施項(xiàng)目費(fèi)用）
4.2、工程量部分：（一般沒(méi)有）
中標(biāo)綜合單價(jià)*清單工程量
4.3、安全文明：（差價(jià)計(jì)算安全文明措施項(xiàng)目費(fèi)用）
【分部分項(xiàng)工程費(fèi)+（3.1+3.2）+其他項(xiàng)目費(fèi)】*3.8%
合計(jì)（新增）4.1+4.2+4.3
五、其他項(xiàng)目費(fèi)用：（考試一般沒(méi)有，或直接給出）4.1+4.2+4.3+4.4
4.1、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)
4.2、計(jì)日工
4.3、總包服務(wù)費(fèi)
4.4、索賠簽證
六、規(guī)費(fèi)（新增）
七、稅金（新增）
八、工程造價(jià)（新增）
九、結(jié)算工程造價(jià)：
中標(biāo)價(jià)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)）+新增工程造價(jià)
