科學(xué)的土建工程預(yù)算審核時(shí)確定工程造價(jià)的首要環(huán)節(jié)，確定科學(xué)合理的工程預(yù)算審核方法可以節(jié)約開支、降低成本以及極大地提高工作效率。特別是隨著建筑工程中土建工程比例的加重，對(duì)于土建工程的預(yù)算審核的重要性更是顯著。鑒于工程對(duì)象、進(jìn)度以及規(guī)模的多樣性，在實(shí)際的實(shí)施中如何制定、選擇與工程相配的審核方法是本文的論述重點(diǎn)。

1 全面審核法

這種方法的實(shí)施步驟為：審核員根據(jù)已有的施工圖對(duì)工程量進(jìn)行全面的計(jì)算，然后將計(jì)算的各項(xiàng)結(jié)果與待審工程量分別的進(jìn)行比對(duì)，然后根據(jù)單位估價(jià)表以及定額進(jìn)一步的核實(shí)單價(jià)。從它的實(shí)施步驟可見，其適用范圍為：

（1）工程涉及的投資額不大，工程的施工內(nèi)容相對(duì)的簡(jiǎn)單，如進(jìn)行建筑的維修以及分項(xiàng)工程不多的項(xiàng)目。

（2）剛接觸審核施工圖預(yù)算或者總包單位審核分包單位的預(yù)算，

這種方式盡管可以保證較高的準(zhǔn)確性，但是也有著明顯的不足：審核所需要的工作量大，而且很大程度上是無效的重復(fù)勞動(dòng)。這種方法在進(jìn)度要求高以及投資規(guī)模大的工程的土建施工的預(yù)算審核是低效的。但是實(shí)際的使用中仍因?yàn)榻ㄔO(shè)單位或者總包方可以借此方式控制施工的成本，因此也比較常用。

2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法與全面審核法的重要區(qū)別在于對(duì)審核對(duì)象的確定，即有選擇、由側(cè)重的確定審核的范圍，將占施工計(jì)算圖比重大的工程納入審核范圍，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)以及裝飾燈。至于其他占據(jù)造價(jià)比例較低的部分或者價(jià)值較低的部分有意識(shí)的忽略，例如水池、坡道、雨篷以及垃圾箱等。重點(diǎn)審核主要核對(duì)的是該工程量的定額單價(jià)，尤其是那些易于混淆的單價(jià)，再者就是抹灰砂漿與混凝土的標(biāo)號(hào)等。由于此方法較之全面審核法有著快速的特點(diǎn)，因此被廣泛的適用于審核進(jìn)度要求的較緊的情況下建設(shè)單位和總包方的預(yù)算。當(dāng)然與審核速度加快的同時(shí)，其精度沒有全面審核法高，但是勞動(dòng)量減少，效果也不差。

3 分析對(duì)比審核法

鑒于上述兩種方法存在著大量的重復(fù)性工作，審核周期長(zhǎng)。經(jīng)過長(zhǎng)期的實(shí)踐總結(jié)，預(yù)算人員逐漸摸索出了一套更為簡(jiǎn)潔、高效的預(yù)算審核方式：分析對(duì)比審核法。這種方法的依據(jù)是通過分析大量的預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，總結(jié)出每一類工程造價(jià)的工料消耗以及工程造價(jià)，并且分別得整理出各種結(jié)構(gòu)形式、不同地區(qū)、不同用途以及工料機(jī)的消耗指標(biāo)，從而可以再以后的預(yù)算審核中調(diào)用相應(yīng)的數(shù)據(jù)，與待審核的預(yù)算進(jìn)行比對(duì)，找出不符合造價(jià)規(guī)律的部分，并給與重點(diǎn)的審核。常用到的對(duì)比指標(biāo)可以分為下面幾類：

（1）分部的工程比例：樓板的屋面、門窗、維護(hù)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)等在定額直接消費(fèi)中的比例。

（2）單位造價(jià)指標(biāo)，包括每立方造價(jià)、每平方造價(jià)等。

（3）不同結(jié)構(gòu)的比例：例如混凝土、木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾、鋼筋混凝土以及土石方等在定額直接費(fèi)用中的比重。

（4）各種工料的消耗指標(biāo)，包括機(jī)械、人力、沙石、磚瓦、水泥以及木材、混凝土等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

(5)專業(yè)造價(jià)比例：一般的指采暖通風(fēng)、給排水、土建以及電氣照明等專業(yè)在總造價(jià)中的比例。

4 常見病審核法

由于預(yù)算過程牽涉到人員的個(gè)人品質(zhì)，不同的預(yù)算人員由于立場(chǎng)不同或者所處的地位不同就會(huì)導(dǎo)致持有的觀點(diǎn)及使用的方法不同，從而導(dǎo)致預(yù)算的編制出現(xiàn)弊病。工程施工圖預(yù)算出現(xiàn)的弊病經(jīng)常地表現(xiàn)為：

（1）對(duì)于工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差。一般的表現(xiàn)為：樓房地面的孔洞以及溝槽所扎局的面積沒有扣除；在地坑和挖地槽的地方出現(xiàn)挖空氣的現(xiàn)象；將鋼筋混凝土的及T形交接和毛石重復(fù)計(jì)算以及鋼筋的計(jì)算沒有扣除保護(hù)層，或者是沒有扣除過梁與墻體中圈梁的面積；在計(jì)算墻面、地面的各種抹灰中出現(xiàn)重復(fù)現(xiàn)象，或者梁柱、板的交界處的箍筋、受力筋重復(fù)的計(jì)算。

（2）項(xiàng)目重復(fù)正誤差。在綜合費(fèi)用的定額預(yù)算中以下幾種現(xiàn)象尤為的普遍：建筑工程的給排水設(shè)施、與之構(gòu)件的鐵桿、塊料面層下的找平層、瀝青隔氣層下面使用到的底子油以及瀝青卷材防水層。

（3）定額單價(jià)高套正誤差。主要的體現(xiàn)在這幾方面：但見的體積與構(gòu)件的斷面；石子的粒徑與混凝土標(biāo)號(hào)；腳手架的高度及裝飾工程的級(jí)別；地槽、土方與地坑的界限；抹灰砂漿的配比等。

（4）綜合計(jì)算正誤差。定額考慮的內(nèi)容與綜合項(xiàng)目?jī)?nèi)容重復(fù)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬季與雨季的施工費(fèi)和綜合費(fèi)用內(nèi)容重復(fù)等。

而正是鑒于這幾類誤差在土建工程施工圖預(yù)算的審核中經(jīng)常的遇到，因此可以根據(jù)這些線索順藤摸瓜，輕易的找到可能存在的漏洞，進(jìn)而進(jìn)行更具針對(duì)性的審核，以達(dá)到合理的確定工程造價(jià)的目的。

5 相關(guān)數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目的審核法

由于施工的預(yù)算項(xiàng)目是一個(gè)與大量的數(shù)據(jù)打交道的過程，對(duì)于初接這一行業(yè)的人員油氣的不易。只有通過仔細(xì)的分析、認(rèn)真的總結(jié)就能真正的認(rèn)識(shí)到各種數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目之間的關(guān)系，進(jìn)而的總結(jié)出潛在的規(guī)律。在日后的審核中就可以利用規(guī)律，提高工作的效率。例如對(duì)于找到的不符合規(guī)律的數(shù)據(jù)或者項(xiàng)目，無論是數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤還是漏項(xiàng)、重項(xiàng)，在接下來就要重點(diǎn)的審核：與墻體面積或者建筑面積相關(guān)的工程量數(shù)據(jù)、項(xiàng)目；與室內(nèi)外凈墻面面積相關(guān)的數(shù)據(jù)及項(xiàng)目。當(dāng)然也有些數(shù)據(jù)缺乏規(guī)律性，我們?cè)趯?shí)際的操作中可以結(jié)合前面的重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核。

6 結(jié)束語(yǔ)

預(yù)算審核除了與審核的方法密切相關(guān)外，還要求從事審核工作的人員要有良好的職業(yè)道德與嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心的工作態(tài)度，只有將正確的審核方法與過硬的工作作風(fēng)結(jié)合才能使得預(yù)算的審核質(zhì)量更高。