包括綜合單價(jià)（管理費(fèi)、利潤(rùn)）、專業(yè)工程（各宗措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）、工程總價(jià)取費(fèi)。工程造價(jià)中的間接費(fèi)等費(fèi)用，是以直接費(fèi)（或其中的人工費(fèi)）為基礎(chǔ)，乘以統(tǒng)一規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。
一、建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。(一)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
1.一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。
2. 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):適用于工業(yè)與民用建筑工程的土石方(含廠區(qū)道路土方)、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆等工程項(xiàng)目。
3.樁基礎(chǔ)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場(chǎng)灌注樁和預(yù)制樁的工程項(xiàng)目.
(二)建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包工包料)1.一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見下表)。
2.建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見下表)
2.樁基礎(chǔ)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn).
(1)現(xiàn)場(chǎng)混凝土灌注樁為樁基礎(chǔ)一類工程。
(2)預(yù)制混凝土樁為樁基礎(chǔ)二類工程
3。接層工程的工程類別劃分:在計(jì)算檐口高度和層數(shù)時(shí)，連同原建筑物一并計(jì)算。
4.斜通廊以最高檐口高度，按單層廠房標(biāo)準(zhǔn)劃分。
(四)工程類別使用說明
1.以單位工程為類別劃分單位,在同一類別工程中有幾個(gè)特征時(shí),凡符合其中之者,即為該類工程.
2。一個(gè)單位工程有幾種工程類型組成時(shí)，符合其中較高工程類別指標(biāo)部分的面積若不低于工程總面積的50%.該工程可全部按該指標(biāo)確定工程類別;若低于50%,但該部分面積又大于 1500 ㎡，則可按其不同工程類別分別計(jì)算。3.高度系指從設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口滴水的高度(有女兒墻的算至女兒墻頂面標(biāo)高)。4.跨度系指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位軸線的距離,多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別.45.面積系指按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005)計(jì)算的建筑面積。
6. 面積小于標(biāo)準(zhǔn)層 30%的頂層及建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算層數(shù)。
7。超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、瞭望臺(tái),小于標(biāo)準(zhǔn)層 30%的，不計(jì)算高度、層數(shù)。48。面積大于標(biāo)準(zhǔn)層 50%且層高在2。2 m及以的地下室，計(jì)算層數(shù).面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%或?qū)痈卟蛔?。2m的地下室，不計(jì)算層數(shù)。
9.公共建筑指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑物，如綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、醫(yī)院、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀(jì)念館、獨(dú)立車庫(kù)等以及相類似的工程，除此以外均為其他民用建筑410.對(duì)有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程,其面積超過總建筑面積的 50%時(shí)，建筑工程類別可按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)提高一類核定。
