分部分項(xiàng)工程量清單又稱為實(shí)體分項(xiàng)工程量清單，是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。每個(gè)實(shí)體分項(xiàng)工程是一個(gè)不完整的建筑產(chǎn)品（假定產(chǎn)品），清單中所有實(shí)體分項(xiàng)工程將構(gòu)成完整的建筑產(chǎn)品。 

 

實(shí)體清單項(xiàng)目的設(shè)置與承包人的施工方案、施工組織無多大關(guān)系，也不會(huì)因施工主體不同而不同。它的工程量應(yīng)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，對(duì)所有投標(biāo)人來說，工程數(shù)量是確定的、唯一的，它不屬于投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。 

 

措施項(xiàng)目清單中的內(nèi)容也是承包商必須完成的工作。這部分項(xiàng)目的完成并不構(gòu)成建筑產(chǎn)品形體，它是有助于工程實(shí)體形成的措施性項(xiàng)目。措施項(xiàng)目的費(fèi)用消耗也是工程直接成本的組成部分。 

 

由不同的承包企業(yè)完成建設(shè)工程，采用的措施方法不一定完全相同，其措施項(xiàng)目的費(fèi)用消耗也會(huì)有差異。

 

因此，措施項(xiàng)目一般由企業(yè)根據(jù)自己采用的措施方法和措施性消耗自主立項(xiàng)、自主報(bào)價(jià)。 對(duì)某個(gè)具體的建設(shè)工程應(yīng)設(shè)置哪些措施項(xiàng)目，每年措施項(xiàng)目包含多少工程內(nèi)容，以及每個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)均由企業(yè)自主填報(bào)。因此，措施項(xiàng)目是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。 

 

 

是指分部分項(xiàng)清單和措施項(xiàng)目清單中未包括的工作 項(xiàng)目或費(fèi)用項(xiàng)目。例如：在工程建設(shè)中可以發(fā)生的一些零星工作所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及其費(fèi)用，發(fā)包人自備材料和設(shè)備所需的費(fèi)用等等。

 

 

1、工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。

 

工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，將要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程實(shí)體數(shù)量全部列出，為投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實(shí)體數(shù)量和質(zhì)量要求等的基礎(chǔ)信息。這樣，在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)中，投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)就有了一個(gè)共同基礎(chǔ)，投標(biāo)人機(jī)會(huì)均等，受到的待遇是公正和公平的。

 

2、工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

 

在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價(jià)；投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額計(jì)算投標(biāo)價(jià)格，自主填報(bào)工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià)。

 

3、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。

 

在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容以及合同單價(jià)支付工程款。工程結(jié)算時(shí)，承發(fā)包雙方按照工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)對(duì)已實(shí)施的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目，按合同單價(jià)和相關(guān)合同條款核算結(jié)算價(jià)款。

 

4、工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。

 

在發(fā)生工程變更和工程索賠時(shí)，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目及合同單價(jià)來確定變更價(jià)款和索賠費(fèi)用。