一、砌筑砂漿和易性差
1．現(xiàn)象
（1）砂漿和易性不好，砌筑時(shí)鋪漿和擠漿都較困難，影響灰縫砂漿的飽滿度，同時(shí)使砂漿與磚的粘結(jié)力減弱。
（2）砂漿保水性差，容易產(chǎn)生分層、泌水現(xiàn)象。
（3）灰槽中砂漿存放時(shí)間過長，最后砂漿沉底結(jié)硬，即使加水重新拌合，砂漿強(qiáng)度也會(huì)嚴(yán)重降低。
2．原因分析
（1）強(qiáng)度等級(jí)低的水泥砂漿由于采用高強(qiáng)度等級(jí)水泥和過細(xì)的砂子，使砂子顆粒間起潤滑作用的膠結(jié)材料——水泥量減少，因而砂子問的摩擦力較大，砂漿和易性較差，砌筑時(shí)，壓薄灰縫很費(fèi)勁。而且，由于砂粒之間缺乏足夠的膠結(jié)材料起懸浮支托作用，砂漿容易產(chǎn)生沉淀和出現(xiàn)表面泛水現(xiàn)象。
（2）水泥混合砂漿中摻入的石灰膏等塑化材料質(zhì)量差，含有較多灰渣、雜物，或因保存不好發(fā)生干燥和污染，不能起到改善砂漿和易性的作用。
（3）砂漿攪拌時(shí)間短，拌合不均勻。
（4）拌好的砂漿存放時(shí)間過久，或灰槽中的砂漿長時(shí)間不清理，使砂漿沉底結(jié)硬。
（5）拌制砂漿無計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法用完，而將剩余砂漿搗碎加水拌合后繼續(xù)使用。
3．防治措施
（1）低強(qiáng)度等級(jí)砂漿應(yīng)采用水泥混合砂漿，如確有困難，可摻微沫劑或摻水泥用量5%～10%的粉煤灰，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。
（2）水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗(yàn)室試配時(shí)的質(zhì)量要求�，F(xiàn)場的石灰膏、黏土膏等，應(yīng)在池中妥善保管，防止暴曬、風(fēng)干結(jié)硬，并經(jīng)常澆水保持濕潤。
（3）宜采用強(qiáng)度等級(jí)較低的水泥和中砂拌制砂漿。拌制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比，并保證攪拌時(shí)間。
（4）灰槽中的砂漿，使用中應(yīng)經(jīng)常用鏟翻拌、清底，并將灰槽內(nèi)邊角處的砂漿刮凈，堆于一側(cè)繼續(xù)使用，或與新拌砂漿混在一起使用。
（5）拌制砂漿應(yīng)有計(jì)劃性，拌制量應(yīng)根據(jù)砌筑需要來確定，盡量做到隨拌隨用、少量儲(chǔ)存，使灰槽中經(jīng)常有新拌的砂漿。砂漿的使用時(shí)間與砂漿品種、氣溫條件等有關(guān)，一般氣溫條件下，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌后3h和4h內(nèi)用完；當(dāng)施工期間氣溫超過30℃時(shí)，必須分別在2h和3h內(nèi)用完。超過上述時(shí)間的多余砂漿，不得再繼續(xù)使用。
4．優(yōu)質(zhì)工程示例
二、砌筑砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大
1．現(xiàn)象
多數(shù)砂漿強(qiáng)度較低，影響砌體強(qiáng)度和質(zhì)量。
2．原因分析
有的工地拌制砂漿無配合比，有的有配合比也不計(jì)量，任意加減用水量和水泥；個(gè)別工地還有將水泥直接倒在砂堆上，隨意將砂和水泥注入攪拌機(jī)內(nèi)拌合，拌出的砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，多數(shù)偏低。有的工地制作砂漿試塊時(shí)吃“小灶”。使得砂漿試塊強(qiáng)度與實(shí)際砂漿強(qiáng)度不符。
3．預(yù)防措施
加強(qiáng)施工管理：按照《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/T 98-2010中有關(guān)砂漿配合比的規(guī)定進(jìn)行配合比確定。
4．治理方法
（1）如發(fā)現(xiàn)攪拌砂漿無配合比或不計(jì)量時(shí)，必須立即停機(jī)糾正后再攪拌。
（2）如有強(qiáng)度低的砂漿已用于砌墻，必須拆除后換合格砂漿重新砌筑。
三、磚砌體組砌混亂
1．現(xiàn)象
混水墻面組砌方法混亂，磚縫不規(guī)律，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱采用包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低了砌體強(qiáng)度和整體性；磚規(guī)格尺寸誤差對(duì)清水墻面影響較大，如組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均，影響美觀。
2．原因分析
因混水墻面要抹灰，操作人員容易忽視組砌形式，因此出現(xiàn)了多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象。
砌筑磚柱需要大量的七分磚來滿足內(nèi)外磚層錯(cuò)縫的要求，打制七分磚會(huì)增加工作量，影響砌筑效率，而且磚損耗很大，當(dāng)操作人員思想不夠重視，又缺乏嚴(yán)格檢查的情況下，三七磚柱習(xí)慣于用包心砌法。
3．防治措施
應(yīng)使操作者了解磚墻組砌形式不單純是為了墻面美觀，同時(shí)也是為了滿足傳遞荷載的需要。因此不論清、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長；內(nèi)外皮磚屢最多隔五層磚就應(yīng)有一層丁磚拉結(jié)（五順一�。�。為了節(jié)約，允許使用半磚頭，但也應(yīng)滿足1/4磚長的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中。
磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮。但不得采用包心砌法。
磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。
墻體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定：一般清水墻面常選用一順一丁和梅花丁組砌方法；在地震區(qū)，為增強(qiáng)齒縫受拉強(qiáng)度，可采用騎馬縫組砌方法；磚砌蓄水池應(yīng)采取三順一丁組砌方法；雙面清水墻，如工業(yè)廠房圍護(hù)墻、圍墻等，可采取三七縫組砌方法。由于一般磚長正偏差，寬度負(fù)偏差較多，采用梅花丁的組砌形式，可使所砌墻面的豎縫寬度均勻一致。在同一棟號(hào)工程中，應(yīng)盡量使用同一磚廠的磚，以避免因磚的規(guī)格尺寸誤差而經(jīng)常變動(dòng)組砌形式。
四、磚縫砂漿不飽滿
1．現(xiàn)象
磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80%；豎縫內(nèi)無砂漿（瞎縫），特別是空心磚墻，常出現(xiàn)較多的透明縫；砌筑清水墻采取大縮口縫深度大于2cm以上，影響砂漿飽滿度。磚在砌筑前未澆水濕潤，干磚上墻，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。
2．原因分析
M2.5或小于M2.5的砂漿，如使用水泥砂漿，因水泥砂漿和易性差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，操作者用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產(chǎn)生空穴，砂漿不飽滿。用干磚砌墻，使砂漿因早期脫水而降低強(qiáng)度。而干磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結(jié)。用推尺鋪灰法砌筑，有時(shí)因鋪灰過長，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚與砂漿失去粘結(jié)。
砌清水墻時(shí)，為了省去刮縫工序，采取了大縮口的鋪灰方法，使砌體磚縫縮口深度達(dá)2～3cm，既減少了砂漿飽滿度，又增加了勾縫工作量。
3．防治措施
改善砂漿和易性是確�；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。改進(jìn)砌筑方法。不宜采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣“三一砌磚法”，即使用大鏟，“一塊磚、一鏟灰、一揉擠”的砌筑方法。嚴(yán)禁用干磚砌墻。砌筑前1～2d應(yīng)將磚澆濕，使砌筑時(shí)磚的含水率達(dá)到10%～15%。
冬期施工時(shí)，在正溫度條件下也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑。負(fù)溫下施工無法澆磚時(shí)，砂漿的稠度應(yīng)適當(dāng)增大。對(duì)于抗震設(shè)防烈度為9度的地震區(qū)，在嚴(yán)冬無法澆磚情況下，不宜進(jìn)行砌筑。
五、清水墻面磚縫歪斜
1．現(xiàn)象
大面積的清水墻面常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中（丁磚在下層條磚上不居中），清水墻窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、變活等，直接影響到清水墻面的美觀。
2．原因分析
磚的長、寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負(fù)偏差，砌一順一丁時(shí)，豎縫寬度不易掌握，稍不注意就會(huì)產(chǎn)生游丁走縫。開始砌墻擺磚時(shí)，未考慮窗口位置對(duì)磚豎縫的影響，當(dāng)砌至窗臺(tái)處窗口尺寸時(shí)，窗的邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家，上下錯(cuò)位。里腳手砌外清水墻，需經(jīng)常探身穿看外墻面的豎縫垂直度，砌至一定高度后，穿看墻縫不太方便，容易產(chǎn)生誤差，稍有疏忽就會(huì)出現(xiàn)游丁走縫。
3．防治措施
砌筑清水墻，應(yīng)選取邊角整齊、色澤均勻的磚。砌清水墻前應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一擺底，并先對(duì)現(xiàn)場磚的尺寸進(jìn)行實(shí)測，以便確定組砌方法和調(diào)整豎縫寬度。擺底時(shí)應(yīng)將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊，如安裝不開，可適當(dāng)移動(dòng)窗口位置（一般不大于2cm）。當(dāng)窗口寬度不符合磚的模數(shù)時(shí)，應(yīng)將七分頭磚留在窗口下部的中央，以保持窗間墻處上下豎縫不錯(cuò)位。游丁走縫主要是丁磚游動(dòng)所引起，因此在砌筑時(shí)，必須強(qiáng)調(diào)丁壓中，即丁磚的中線與下層條磚的中線重合。
在砌大面積清水墻（如山墻）時(shí)，在開始砌的幾層磚中，沿墻角1m處，用線墜吊一次豎縫的垂直度，至少保持一步架高度有準(zhǔn)確的垂直度。沿墻面每隔一定間距，在豎縫處彈墨線，墨線用經(jīng)緯儀或線墜引測。當(dāng)砌至一定高度（一步架或一層墻）后，將墨線向上引伸，以作為控制游丁走縫的基準(zhǔn)。
六、墻體留槎隨意
1．現(xiàn)象
砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用磚渣填砌，使墻體斷面遭受嚴(yán)重削弱。陰槎部位接槎砂漿不嚴(yán)，灰縫不順直。
2．原因分析
操作人員對(duì)留槎問題缺乏認(rèn)識(shí)，習(xí)慣留直槎；由于施工操作不便，施工組織不當(dāng)，造成留槎過多。后砌12cm厚隔墻留置的陽槎不正不直，接槎時(shí)由于咬槎深度較大，使接槎磚上部灰縫不易堵嚴(yán)。斜槎留置方法不統(tǒng)一，留置大斜槎工作量大，斜槎灰縫平直度難以控制，使接槎部位不順線。施工洞口隨意留設(shè)，運(yùn)料小車將混凝土、砂漿撒落到洞口留槎部位，影響接槎質(zhì)量。填砌施工洞的磚，色澤與原墻不一致，影響清水墻面的美觀。
3．防治措施
在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎處，二步架改為同步砌筑，以加強(qiáng)墻角的整體性，縱橫墻交接處，有條件時(shí)盡量安排同步砌筑，如外腳手砌縱墻，橫墻可以與此同步砌筑，工作面互不干擾，這樣可盡量減少留槎部位，有利于房屋的整體性。斜槎宜采取18層斜槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加立小皮數(shù)桿。清水墻留槎，如遇有門窗口，應(yīng)將留槎部位砌至轉(zhuǎn)角門窗口邊，在門窗口框邊立皮數(shù)桿，以控制標(biāo)高。非抗震設(shè)防地區(qū)，當(dāng)留斜槎確有困難時(shí)，應(yīng)留引出墻面12cm的直槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)筋，使咬槎磚縫便于接砌，以保證接槎質(zhì)量，增強(qiáng)墻體的整體性。應(yīng)注意接槎的質(zhì)量。首先應(yīng)將接槎處清理干凈，然后澆水濕潤，接槎時(shí)，槎面要填實(shí)砂漿，并保持灰縫平直。
七、小型空心砌塊墻體垂直裂縫
1．現(xiàn)象
豎直裂縫發(fā)生在外墻上，一般在外山墻離前后檐大墻角2m左右。
2．原因分析
由于室內(nèi)外溫差在墻內(nèi)產(chǎn)生彎曲應(yīng)力，高溫側(cè)受壓，低溫側(cè)受拉，再加上收縮拉應(yīng)力，從而出現(xiàn)豎直裂縫。無門窗洞的整塊山墻，由于四周的約束程度較大，在墻體的中部產(chǎn)生豎直裂縫。裂縫中間寬，上下兩頭漸小。
3．預(yù)防措施
（1）提高砌體的抗拉和抗剪強(qiáng)度，增設(shè)水平通長鋼筋，增設(shè)芯柱。
（2）保證施工質(zhì)量。因砌塊的壁薄，水平灰縫接觸面小，應(yīng)配制塑性好的混合砂漿。為確保砌筑質(zhì)量，水平灰縫、豎縫應(yīng)飽滿；搭接錯(cuò)縫要合格，不準(zhǔn)有通縫；應(yīng)用的砌塊必須保持生產(chǎn)28d以上方可砌筑。堆放和砌筑時(shí)要防止雨淋，減少收縮，減少裂縫。
4．治理方法
處理前應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行觀察，在裂縫基本穩(wěn)定后方可進(jìn)行修補(bǔ)。鏟除疏松、剝落和脫裂的裝飾層，清除裂縫中的浮渣、積垢和油漬。參照以下治理方法處理。
1）當(dāng)確認(rèn)為溫度變形裂縫時(shí)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特征、環(huán)境條件、使用要求和可能造成的危害做適當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>
2）溫度裂縫一般不影響結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)過一段時(shí)間觀察，待到裂縫最寬的時(shí)候，采用下述封閉保護(hù)或局部修復(fù)方法處理。
①當(dāng)墻體裂縫較重時(shí)，最大裂縫寬度Wt=3～10mm，應(yīng)采取相應(yīng)處理措施。當(dāng)墻體裂縫嚴(yán)重，Wt>10mm時(shí)，應(yīng)定制建筑加固處理方案，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可后，按方案要求加固處理。鏟除裂縫處的空鼓脫殼和裝飾層，掃刷沖洗干凈。
②裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可直接在墻面噴涂無色或與飾面顏色相同的防水劑或合成高分子防水涂料兩遍，涂層厚度不小于2mm，涂刷范圍為裂縫周邊擴(kuò)大300mm。
④裂縫寬度在0.5～3.0mm之間，清掃干凈縫內(nèi)浮灰雜物，浮渣和灰塵，分層嵌填密封材料，嵌實(shí)填平后，在噴涂兩遍防水劑。
⑤加筋錨固。
八、樓梯及大梁處填充墻裂縫
1．現(xiàn)象
（1）在較長的多層房屋樓梯間處、樓梯休息平臺(tái)與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫。
（2）大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部裂縫。
2．原因分析
大梁下面墻體局部裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。此外，與磚和砂漿標(biāo)號(hào)偏低、施工質(zhì)量差也有關(guān)。
3．防治措施
（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。
（2）有大梁集中荷載的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度（或加垛），梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的混凝土梁墊；當(dāng)大梁荷載較大時(shí)，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋；對(duì)寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手架眼。
（3）有些墻體裂縫具有地區(qū)性特點(diǎn)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合本地區(qū)氣候、環(huán)境和結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以解決。
九、砌體地基不均勻下沉引起墻體裂縫
1．現(xiàn)象
（1）斜裂縫一般向上發(fā)展。由于橫墻剛度較大（門洞口亦少），一般不會(huì)產(chǎn)生較大的相對(duì)變形，故很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成不久就出現(xiàn)，其寬度和數(shù)量隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。
（2）窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。
（3）豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎直裂縫則較少。
2．原因分析
（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。
（2）窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫。
（3）房屋底層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于窗間墻受到荷載后，窗臺(tái)墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程），窗臺(tái)墻因反向變形過大而開裂，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層以上，由于凍脹作用而在窗臺(tái)處發(fā)生裂縫。
3．預(yù)防措施
（1）合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基治理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，操作中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。
（2）加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng)，可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻沉降。故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面（+0.000）處及各樓層門窗口設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門密數(shù)量。操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿度和磚層的粘結(jié)（提高灰縫的飽滿度，可以大大提高墻體的抗剪強(qiáng)度）。在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置退槎。留置直槎時(shí)，也應(yīng)加拉結(jié)條，堅(jiān)決消滅陰槎又無拉結(jié)條的做法。
（3）加強(qiáng)地基探槽工作。對(duì)于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行普遍釬探，待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。
（4）寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土圈梁或砌反石磚旋以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺(tái)下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可采取通長配筋的方法來加強(qiáng)。另外，窗臺(tái)部位也不宜使用過多的半磚砌筑。
十、砌體工程接茬處裂縫
1．現(xiàn)象
砌體留直槎處是影響房屋整體剛度的薄弱部位。后續(xù)施工時(shí)，連接處理不好，處于結(jié)構(gòu)主要承載部位出現(xiàn)裂縫。
2．原因分析
砌體的臨時(shí)間斷處、轉(zhuǎn)角處及內(nèi)外墻交接處砌筑時(shí)任意留直槎。
3．防治措施
砌筑時(shí)砌體轉(zhuǎn)角或縱橫墻交接處，應(yīng)同時(shí)砌筑，如不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處，應(yīng)留斜槎。實(shí)心砌體的斜槎長度，應(yīng)不小于臨時(shí)間斷處砌體高度的2/3。見圖。
除轉(zhuǎn)角處外，如臨時(shí)間斷處，留斜槎有困難，也可留直槎，但必須做成陽槎，并設(shè)置拉結(jié)筋。拉結(jié)筋為不小于Φ56mm鋼筋。按墻厚每120mm放一根，分層放置。500mm為一層。拉結(jié)筋末端應(yīng)彎成90°直角勾，埋入砌體內(nèi)長度從墻的留槎處算起不小于500mm，伸出端長度亦不小于500mm。采用凍結(jié)法砌筑時(shí)，埋入砌體內(nèi)長度不小于1000mm。每層拉結(jié)筋不少于2根。
