【摘 要】 地面工程是住宅精裝修的一個重要組成部分，本文通過工程實踐，論述了石材、瓷磚、木地板等材料的地面，施工時容易出現(xiàn)的細部質量問題，并提出了解決的方法。 

　　【關鍵詞】 住宅精裝修；地面施工；細部質量；控制方法 

　　【中圖分類號】 TU723.1 【文獻標識碼】 A【文章編號】 1727-5123（2011）02-053-04 

　　住宅以成品房的形式交給小業(yè)主，是商品住宅開發(fā)的最終模式。在現(xiàn)階段，以往單家獨戶式的住宅精裝修，現(xiàn)在正逐漸被住宅的成片精裝修所取代。同時，住宅精裝修的細部質量問題也在交房及使用過程中暴露出來，其中地面工程是主要質量問題之一。在現(xiàn)階段，精裝修住宅的地面裝修材料主要為石材（大理石為主）、瓷磚、木地板等。如何提高精裝修住宅地面的細部施工質量，是擺在我們裝修人面前的重要課題。筆者依據(jù)多年從事住宅精裝修的經驗，在這里對主要地面做法進行探討。 

　　1精裝修住宅地面容易出現(xiàn)的質量問題 

　�。保�１石材地面。高檔住宅精裝修常用大理石、花崗巖作地面，這些材料質地較堅硬，結構致密，有較好的穩(wěn)定性能，但由于其天然性和礦物結構的多樣性，決定了石材本身會存在著不同程度的缺陷。同時石材在加工、運輸、施工等因素的影響下也會產生質量缺陷，影響石材的裝飾效果。 

　�。保�１．１石材地面施工過程中常出現(xiàn)的質量問題：①石材地面黃斑、銹斑、返堿、水漬等色差明顯，影響整體效果。②石材地面空鼓、裂縫，接縫高低差較大，板塊有色差，板塊接縫寬度大小不一，相鄰的板塊錯縫嚴重。③地面平整度差，有排水坡度要求的地面，坡向不正確，積水、倒泛水。④石材地面接縫不平直，局部打磨影響光澤美觀；塊材崩邊掉角、修補痕跡明顯。⑤石材地面圍邊不交圈，切角不到位，套割不嚴密。 

　�。保�１．２石材地面產生上述質量問題的原因： 

　　１.１.２.１石材自身的構造原因，如石材中鐵質成份含量高，鐵質成份與水接觸后，發(fā)生氧化，生成銹斑。特別是在住宅的廚房、衛(wèi)生間、陽臺容易出現(xiàn)質量問題。 

　　１.１.２.２精裝修住宅地面施工中，淺色石材（如米黃、白色大理石）用得較多，這類材料晶體之間的微裂隙豐富，吸水率較高，各種金屬類礦物含量也比較高。在地面鋪貼時，水泥砂漿中的氫氧化鈣等堿性物質在濕作業(yè)時容易和水一起滲入石材內部的空隙，與石材中的部分礦物質發(fā)生化學反應，產生水結晶體，存在于石材的晶體裂隙間，一般情況下難以蒸發(fā)和干燥，在施工過程中被保留下來，使石材表面產生水漬和返堿。在住宅的客廳、餐廳和衛(wèi)生間容易出現(xiàn)這類質量問題。 

　�。�.１.２.３石材在加工、運輸和施工過程中，表面與含鐵物質接觸后生成銹斑；包裝材料使用不當，或被雨水淋濕后遺留在石材表面上產生黃斑、污漬等。 

　�。�.１.２.４工程施工過程中油漆、化學溶劑、膠粘劑等，這些物質灑落到地面上產生污漬，污染地面。 

　　１.１.２.５施工方法問題。①石材在鋪貼時，水泥的選擇對石材的空鼓、泛堿、水漬有很大的影響，施工人員沒有依據(jù)不同石材本身的材料性能選用合適的水泥和鋪貼方法。如淺色石材和深色石材對水泥顏色的要求，大理石和花崗巖對水泥含堿量的要求，鋪貼時對砂漿的要求。②石材在加工過程中，考慮到石材強度和運輸因素，背面都用網格布加強。對于干掛石材墻面，網格布增加了石材的抗拉強度，對石材的固定沒有影響。但對于濕貼的石材，由于地面或墻面中水汽的影響，網格布吸水之后與水泥砂漿及石材的膨脹系數(shù)不一樣，在水泥砂漿結合層和石材之間形成了一個滑移層，時間久了，造成石材地面的空鼓。③石材的防護處理好壞，直接影響到石材地面的施工質量，常用的方法是對石材進行六面體防護，防護劑品種的選擇是關鍵。目前常用的防護劑可分為兩大類，即水性和油性，作用機理為透氣型和成膜型。油性石材防護劑的抗老化能力比水性的要強，使用壽命要長許多。不同的防護劑對石材的防護作用不一樣，吸水力的高低是衡量防護劑防水效果的主要指標，較好的防護劑，能使石材的吸水率大幅下降，但同時又會降低石材與水泥砂漿的粘結強度，造成地面空鼓。 

　　精裝修住宅地面施工中，石材地面都是采用水泥砂漿鋪貼。在施工過程中，我們從供應商提供的相關資料可以看出，水泥與石材的粘結強度與石材的品種、表面狀況和水泥的性能有較大的關系，住宅中使用米黃類（莎安娜米黃、西班牙米黃等）石材較多，均為結構致密型石材，這類石材使用油性石材防護劑防護效果較好，但使用后我們發(fā)現(xiàn)，石材與水泥砂漿的粘結強度都會明顯下降。石材防護劑的防水效果越好，粘結強度下降越多。從我們的施工經驗來看，油性石材防護劑的防水效果普遍高于水性防護劑，但用油性石材防護劑處理過的石材地面空鼓發(fā)生的情況較多。④大理石的國家標準普通板的平面度允許公差如下表：單位 ｍｍ 

　　室內裝飾用大理石的長度在４００～８００ｍｍ居多，工程施工過程中常使用合格品，從上表可以看出，合格品石材本身就不能滿足施工精度要求，即使用優(yōu)等品，石材地面的質量也很容易存在接縫高低差和平整度方面的質量通病。⑤石材地面接縫不平直、圍邊不交圈，均表現(xiàn)為管理問題，現(xiàn)場的施工放線不精確，工廠化加工不到位。 

　�。保�２瓷磚地面。瓷磚為人造材料，合格的瓷磚色澤均勻、平整，施工過程中容易出現(xiàn)的質量問題有： 

　�。�.２.１地面空鼓、裂縫，接縫高低差較大，返堿和水漬。 

　�。�.２.２板縫觀感較差，板塊接縫寬度大小不一，相鄰的板塊錯縫嚴重。 

　�。�.２.３有排水坡度要求的地面，積水、倒泛水。既有施工過程中出現(xiàn)的問題，也有使用不當出現(xiàn)的問題，與石材地面質量通病類似。在施工質量控制時，筆者將與石材地面質量控制一起論述。 

　�。保�３木地板地面。住宅裝修中主要使用的木地板為實木地板和強化復合地板，由于其施工方法的差異，其細部質量缺陷也不一樣，施工和使用過程中常出現(xiàn)的問題有： 

　　板面不平，縫隙過大，走路有響聲，地板榫槽間隙過大，黑變，裂紋，色差，蟲蛀，漆面鼓泡、皺皮、麻點，板面起拱，接縫上翹等。筆者就其質量缺陷和產生的原因分別描述。 

　�。保�３．１板面不平：基層地面找平不精確，龍骨未拉線找平，龍骨未釘實、固接。 

　�。保�３．２縫隙過大：地板含水率高于當?shù)仄胶夂�水，使用后收縮變形；地板施工排版不好，龍骨間距過大，安裝時沒有槌緊縫隙，使縫隙過大。 

　　１．３．３走路有響聲：地板沒有膠、釘固定在龍骨上，地面不平，龍骨未固定牢固，地板榫槽結合不嚴密，交合強度不好，所用毛地板沒有連接牢固。 

　　1.3.4地板變黑：地面潮濕，潮氣滲入木地板里；地面水汽、鐵質材料與木地板長期接觸，使木地板發(fā)霉、變色；鋪地板時，周邊沒有按規(guī)范留通氣道，地板下面的水汽沒有出來的通道，致使木地板發(fā)黑、霉變。 

　　1.3.5色差：木地板鋪設時未注意調配，致使色差過大。 

　　1.3.6漆面鼓泡、皺皮、麻點：遇化學溶劑發(fā)生化學變化，在同一區(qū)域使用不同品牌、不同成分的油漆，油漆時基層沒有清掃干凈，表面與基層粘接不牢固。 

　　1.3.7板面起拱：墻邊沒有留伸縮縫或伸縮縫留的過小，基層潮氣太大，在溫度變化大的地方如門邊、暖氣片下面沒有留伸縮縫，地板出廠含水率過低，沒有進行調質處理，都容易使木地板起拱。 

　　1.3.8接縫上翹：主要發(fā)生在復合地板，施工過程中施膠太多，有的復合地板沒有保管好，被雨水淋后受潮所引起。 

　　2地面施工質量控制 

　　2.1石材地面(大理石、花崗巖)。石材出現(xiàn)的質量問題發(fā)生在材料本身和施工過程中，針對以上容易出現(xiàn)的質量通病，筆者認為，應從以下幾個方面加以解決： 

　　2.1.1對材料的要求。 

　　２.１.１.１由于天然石材的色澤、紋理等質量上的差異很大，石材在選材時就要注意自身的構造缺陷，盡量選擇色澤均勻一致、結構緊密、不生銹、無裂痕、無明顯色差的石材。 

　�。�.１.１.２由于地面泛堿、水漬主要是由地面中的水泥砂漿和水引起的，因此，地面結合層用的水泥非常關鍵，實際施工過程中，地面采用粗砂， 32.5MPa 普通硅酸鹽水泥；淺色系列石材則采用 32.5MPa 白水泥。 

　�。�.１.１.３前面已經描述，石材本身是不能有效防護泛堿、水漬的，重要的是外部防護，因此，在石材鋪貼前，石材背后的網片均應鏟除，并做六面防護處理。 

　�。�.１.１.４雖然我們在石材地面鋪貼過程中對石材做了六面體防護處理，但我們在住宅精裝修工程地面施工中發(fā)現(xiàn)，做過防護的石材地面并沒有達到防護劑供應廠家產品說明書上的理想效果，有的地面防護效果雖然好，但地面出現(xiàn)了不同程度的空鼓，而部分則出現(xiàn)了泛堿現(xiàn)象。我們對出現(xiàn)泛堿和空鼓的石材地面揭開石材面層后進行了仔細研究，發(fā)現(xiàn)了如下問題： 

　　首先，空鼓問題主要是在做六面體防護時使用了油性石材防護劑，油性石材防護劑使石材的吸水率顯著降低，提高了防護效果，但又使石材與水泥砂漿的粘接力顯著下降，鋪貼的石材背面，很多部位水泥砂漿沒有和石材很好的粘結，這是地面空鼓的重要原因。 

　　其次，泛堿的問題主要是做六面體防護時使用了水性防護劑，水性防護劑由于對石材的滲透能力差，雖然使水泥砂漿和石材的粘結能力提高，但防護效果有限，很多部位，水泥砂漿中的氫氧化鈣已經滲透到了石材里面。 

　　通過對以上的問題進行分析，在工程施工過程中，我們經過試驗和對比分析，做出了用水泥基石材膠粘劑加強防護的方案，水泥基石材膠粘劑的防護原理為，部分水泥基膠粘劑中添加了憎水性可再分散乳膠粉，具有防滲、防泛堿的功能，再加上水性石材防護劑，具有雙重防護效果。施工時水泥基石材膠粘劑與石材之間應做相容性試驗。 

　　2.1.2石材加工及運輸要求：石材要防止泛堿和空鼓，除了要做好六面體的防護之外，鋪貼技術也是關鍵。隨著業(yè)主要求的提高，地面拼花已越來越多，這種細致的拼花做法，如果局部尺寸有偏差，現(xiàn)場加工時很容易破壞已做好的六面體防護，在石材的拼縫部位往往出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象和水漬。因此，現(xiàn)場精確放線、工廠化生產是關鍵。在施工過程中，我們對工廠化施工的控制如下： 

　　２.１.２.１所有大理石地面拼花圖案、鑲邊拼條，均采取工廠化加工拼接至成品，現(xiàn)場鋪設；所有異型石材均須做小樣，線條嚴禁手提式機械加工。 

　�。�.１.２.２石材加工完成后，對石材進行排版編號，編號圖中用箭頭標明石材拼接方向，排版經監(jiān)理（或業(yè)主）、設計、施工相關人員審核確認后方可裝箱，在地面施工完成后及時進行驗收。 

　�。�.１.２.３根據(jù)不同類型的石材，采取相應的包裝材料和包裝方案，特別注意對石材棱角的保護，并隨箱附帶石材裝箱單及排版圖等書面資料，便于現(xiàn)場檢查和對號鋪貼。 

　�。�.１.２.４板材裝箱時大理石光面對光面，中間用橡皮膠墊隔開，用紙板護角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部襯墊不小于 2mm 厚橡膠墊，防止石材直接與木材接觸，避免木材可能對石材的污染。 

　�。�.１.２.５包裝時將相同或相近規(guī)格的板材擺放在一起，板材面與面、底與底相向，以減少運輸過程中板面之間產生的摩擦。 

　�。�.１.２.６每箱內盡量裝同一區(qū)域、同一套戶型產品，以方便拆御與安裝。兩份拼接安裝示意圖過塑后分別放于箱內和裝訂于箱外，方便客戶查找，指導現(xiàn)場安裝。石材應采用木質包裝箱，并用尼龍膜包裹防止雨淋（見圖一）。 

　　2.1.3石材構造、施工要求： 

　�。�.１.３.１按設計圖紙要求現(xiàn)場精確放線，現(xiàn)場與圖紙的誤差由設計師、施工人員現(xiàn)場調整，排版圖須經設計師、監(jiān)理（或業(yè)主）、現(xiàn)場施工技術負責人審定后，才能向工廠下單訂料。 

　　在排版圖中必須明確開關、插座等設備的位置，并且在現(xiàn)場必須標注出各開關、插座等設備的三維位置，由監(jiān)理方、業(yè)主方檢查驗收，防止開孔錯誤，造成返工，破壞石材已做好的防護，同時也為水電施工提供準確的位置。 

　�。�.１.３.２對石材做六面體防護，步驟如下：①在做六面體防護時，與水泥砂漿接觸的一面涂刷水性石材防護劑，其余五個面涂刷油性石材防護劑(見圖二)。②六面體防護劑做完48h后，在與水泥砂漿接觸的一面（已涂刷水性石材防護劑）再抹3～5mm厚水泥基石材膠粘劑，放置48h后再鋪貼(見圖三)。③根據(jù)排版圖試排：在房間內的兩個互相垂直的方向，鋪設兩條干砂帶，其寬度大于板塊，厚度不小于30mm，根據(jù)排版圖，結合房間實際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。④基層處理：在鋪砂漿之前將基層清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿，水灰比為0.5左右。⑤鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪結合層水泥砂漿，結合層采用1：3的干硬性水泥砂漿。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出大理石底面標高3～4mm。⑥鋪大理石或花崗石：先里后外沿控制線進行鋪設，按照排版圖編號，依次鑲鋪，逐步退至門口。在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿結合層，然后正式鑲鋪，安放時四角同時往下落，用橡皮錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和后退方向順序鑲鋪。如發(fā)現(xiàn)空隙應將石板掀起用砂漿補實再行安裝。⑦石材板塊間，接縫要嚴密，一般不留縫隙。⑧采用專用膠勾縫：在鋪砌后24～48h進行勾縫。地面石材勾縫前縫隙清理干凈，地面石材勾縫的專用膠摻入相同的石材粉調色，并做樣板，經設計師、監(jiān)理（或業(yè)主）和施工技術負責人確認后方可大面積施工。 

　　2.1.4成品保護： 

　　２.１.４.１石材鋪貼完成經監(jiān)理驗收，待石材干燥后將所鋪設的地面石材清潔干凈，石材的接縫用 20mm 寬美紋紙封貼，全面覆蓋一層尼龍彩條布（見圖四）�？蛷d、餐廳、衛(wèi)生間等施工人流過往頻繁的地面，下面鋪一層地毯，面層采用 8mm 厚水泥 TK 板覆蓋保護，接縫采用強力封箱膠帶封貼（見圖五）。 

　　2.1.4.2餐廳、客廳、衛(wèi)生間地面：先行完成區(qū)域的地面，石材周邊臨空的石材邊，釘接 12mm夾板陽角條保護，用強力封箱帶粘接固定或與周邊墻體拉結固定，并用黃砂堆坡保護，防止其他硬物碰撞石材邊角（見圖六）。 

　�。�.１.４.３樓梯踏步（躍層式住宅、別墅中常用）：每個踏步整條邊釘接厚 12mm 夾板陽角條（150×150mm）遮蓋保護，并在踏步的兩側將每條陽角條用杉木檔連接成整體，防止踩踏后滑落（見圖七）。 

　�。�.１.４.４新鋪砌石材板塊的房間臨時封閉。操作和檢查人員不應踩踏新鋪砌的大理石板塊。 

　�。�.１.４.５在石材地面上行走時，結合層砂漿的抗壓強度不應低于1.2MPa。 

　　2.2瓷磚地面。瓷磚地面與石材地面的鋪貼方法大致相同，但要注意以下幾點： 

　�。�.２.１瓷磚為人造材料，優(yōu)質瓷磚四面尺寸規(guī)范，厚度均勻，施工時不需要進行工廠化加工，但現(xiàn)場要設置固定的加工點，采用大機器切割，集中進行瓷磚的六面體防護處理，其中重要的一點是，采用水泥基膠粘劑加強防護的方案時，所用的水泥基膠粘劑必須是水泥基瓷磚膠粘劑，且應做相容性試驗。 

　�。�.２.２很多人認為，瓷磚為人造材料，結構致密，地面鋪貼時不會發(fā)生泛堿和水漬現(xiàn)象，這種想法是及其錯誤的。筆者在參加多個工程的質量檢查中，發(fā)現(xiàn)了大量的瓷磚地面發(fā)生泛堿和水漬的現(xiàn)象，嚴重影響到觀感和使用功能。因此，瓷磚地面必須做六面體防護處理，確保其施工質量。 

　　2.3木地板工程（實木地板、復合地板）。 

　　2.3.1木地板施工中容易出現(xiàn)的問題從以下幾個方面解決： 

　�。�.３.１.１施工人員進場施工時，按 1米線復核建筑結構地坪平整度，并作好書面記錄。對不符合要求的部位整改到位后才能進行俠義道工序的施工。 

　�。�.３.１.２地板基層鋪貼前，先放線定位，用≥100×100mm墊塊找平；基層板鋪設時應在建筑地面鋪塑料防潮薄膜，上部墊塊用鋼釘四角固定，600×1200×18mm厚防水基層板背面滿涂三防涂料（防火、防潮、防蟲），45°斜鋪于找平墊塊上，用不銹鋼地板釘固定�；鶎影邃佋O后需監(jiān)理、業(yè)主工程師驗收，確認合格且簽證后方能進入下一道施工工序。地板鋪設方向按圖紙要求。 

　　2.3.2木地板鋪設時應注意以下幾點： 

　�。�.３.２.１防止木地板板面起拱、接縫上翹。墻邊、門邊和暖氣片的部位要留足伸縮縫，留置好通氣道，防止復合地板起水泡。運到現(xiàn)場的木地板太干時，鋪設前須做調質處理，使木地板的含水率達到當?shù)仄胶夂�水率�?nbsp;

　　２.３.２.２強化木地板板面不平：對原有水泥地面的平整度進行檢測，地面不平時，做自流平地面進行修補。如果地面強度不夠、下沉時，改用龍骨鋪設方法，防止泡沫墊重疊。 

　�。�.３.２.３驗收時木地板走路有響聲，是小業(yè)主最不滿意的。應注意基層板的鋪設，控制地板下面明顯的空隙，地板榫槽結合部應嚴密，膠合強度符合要求，同時提高榫槽結合力度，留縫均勻準確。地板下鋪的木龍骨節(jié)距太大、使用的毛地板太薄時，應減少龍骨間距；安裝時盡量槌緊木地板的縫隙，施工完后用力拉緊兩小時以上；及時擦干木地板，接縫處刮蠟，養(yǎng)護12h以上，室內不準走動。 

　�。�.３.２.４基層板之間留5mm伸縮縫，完成基層板鋪裝后及時清理，伸縮縫處粘貼包裝膠帶紙封閉，彩色塑料布滿鋪，周邊木條固定保護，且翻高150mm。基層板鋪設時應注意，地面潮氣必須控制在一定值，地面不干時不能鋪設，所用龍骨毛地板連接牢固。 

　�。�.３.２.５地板運至室內后應水平放置，不應豎立或斜放。地板安裝前應將原包裝地板先行預排，如遇色差嚴重的，須及時更換相應材料。 

　�。�.３.２.６地板鋪設前，拆除面層保護材料并清掃干凈。先鋪設防潮薄膜，薄膜拼接處用膠帶紙粘合。地板釘眼用電鉆鉆眼、不銹鋼地板釘固定于基層板，釘子與地板面呈45°～60°斜釘入內，釘距為300mm。每一塊地板拼接后，用木槌和木條輕敲，以使每一塊地板企口密合。鋪裝時預留墻邊8mm 間隙。 

　�。�.３.２.７地板鋪設完成后需經監(jiān)理及業(yè)主驗收，及時做成品保護（0.6厚尼龍滿鋪，尼龍上再用紙板箱滿鋪，接縫部位用封箱帶貼封，不可將膠帶粘在地板上�；蛴玫靥焊采w），采取遮光措施，避免陽光直射導致漆面變黃，失去光澤。 

　　３結語 

　　精裝修住宅地面的細部質量控制，是其整體質量控制的重要一環(huán)，筆者在文中著重論述石材（大理石、花崗石）、瓷磚地面和木地板（實木地板、復合地板）的細部質量控制。實際上，隨著建材行業(yè)的快速發(fā)展，住宅精裝修中地面使用的新材料種類會越來越多，傳統(tǒng)的精裝修住宅地面還有地毯、馬賽克等，其細部質量控制也較復雜，限于篇幅，筆者在這里不再一一贅述。上面已經論述的觀點畢竟是筆者一家之言，還有待于同行去實踐和論證。筆者將密切關注精裝修住宅的細部質量控制，力爭有更多的新技術、新工藝推出，求教于同行。 

　　參考文獻 

　�。瘪樦嗅摰�.《住宅室內裝修設計與施工》.中國電力出版社，2009.01 

　　２周東珊等.《浙江亞廈裝飾股份有限公司施工工藝標準》，企業(yè)標準 

　　３周東珊等.《浙江亞廈裝飾股份有限公司施工驗收標準》，企業(yè)標準