1

建筑裝修

保障性住房項(xiàng)目應(yīng)全裝修交付，其他建筑至少應(yīng)對(duì)公

共區(qū)域進(jìn)行全裝修交付。全裝修包括但不限于；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位：住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面粉刷完成，門窗、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房水槽、衛(wèi)生間馬桶、臺(tái)盆等固定設(shè)施安裝到位。

2

室內(nèi)外地面或路面防滑

室內(nèi)外地面或路面應(yīng)滿足以下防滑措施：

1.建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的

Bd、BW級(jí)：

2.建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331

規(guī)定的Ad、AW級(jí)：

3.建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、

AW級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條防滑

構(gòu)造技術(shù)措施。

3

公共建筑適變性

公共建筑應(yīng)提升建筑適變性，包括 ：采取通用開放靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)或采取建筑使用功能可變措施，建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。

4

主要功能房間室內(nèi)聲環(huán)境

采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

5

主要功能房間隔聲性能

主要功能房間的隔聲性能應(yīng)滿足以下要求：

1.構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低

標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

2.樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建

筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要

標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

6

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露：

2.供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷結(jié)凝：

注：涉及的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，包括國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134。

7

可調(diào)節(jié)遮陽

設(shè)置可調(diào)節(jié)外遮陽設(shè)施（含中置遮陽），改善室內(nèi)熱舒適。

1

建筑結(jié)構(gòu)材料

選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件應(yīng)滿足下列要求：

1.混凝土結(jié)構(gòu)：

1)400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)水泥應(yīng)用比例達(dá)到90%。

2）豎向承重結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，高層

建筑中不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土

總量的比例不小于30%。

2.鋼結(jié)構(gòu)：

1)Q355及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%；

2）螺栓連接及非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)

點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到50%。

3.木結(jié)構(gòu)：

木結(jié)構(gòu)用木材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50005中的有關(guān)規(guī)定。

2

隔震減震

建筑抗震設(shè)防烈度8級(jí)及以上的地區(qū) 、設(shè)計(jì)地動(dòng)參數(shù) 值相對(duì)較高的新建建筑應(yīng)采用隔震減震技術(shù) ：既有建筑抗 震加固設(shè)計(jì)宜采用耗能減震技術(shù)。

3

建筑結(jié)構(gòu)耐久性

鼓勵(lì)采用提高建筑結(jié)構(gòu)耐久性措施：

1.混凝土結(jié)構(gòu)增加鋼筋保護(hù)層厚度：或腐蝕環(huán)境采用

抗腐蝕混凝土、砂漿。

2.鋼結(jié)構(gòu)

1）提高保護(hù)膜破壞耐久性：

2）提高大氣腐蝕母材斷面損傷耐久性：

3）提高疲勞累積損傷耐久性。

1

用水水質(zhì)

生活飲用水用水點(diǎn)出水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求。

2

衛(wèi)生潔具

1.應(yīng)使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)應(yīng)達(dá)到2級(jí)。

2.使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm;

3

用水系統(tǒng)

制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

用水點(diǎn)處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求。

1

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均應(yīng)優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，提高幅度不應(yīng)低于附表的要求。

2

供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗

采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配

系統(tǒng)的能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率應(yīng)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定低20%;

2.集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵

選型需滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，合理進(jìn)行水力系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使水泵的工作點(diǎn)在高效區(qū)。

3

室內(nèi)熱濕環(huán)境

應(yīng)采取措施提高室內(nèi)熱濕環(huán)境，并應(yīng)至少符合下列一

項(xiàng)規(guī)定：

1.采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房

間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例不應(yīng)

低于30%;

2.采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)II級(jí)及以上的

面積比例不應(yīng)低于60%。

4

室內(nèi)顆粒污染物

室內(nèi)PM2.5年均濃度不應(yīng)高于25g/m3，且室內(nèi)PM1.0年均濃度不應(yīng)高于50g/m3

電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組

制冷性能系數(shù)(COP)

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50189-2015

提高6%

直燃型澳化理吸收式冷（溫）水機(jī)組

制冷、供熱性能系數(shù)

(COP)

提高6%

單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組

能效比(EER)

提高6%

多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組

制冷綜合性能系數(shù)

CIPLV（C）

提高8%

鍋爐燃油燃?xì)?/span>

熱效率

提高2個(gè)百分點(diǎn)

房間空氣調(diào)節(jié)器

能效比（CEER）、能源消耗效率

《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》GB21455-2019、《家用燃?xì)饪焖贌崴�器和燃�(xì)獠膳療崴疇t能效限定值及能效等級(jí)》GB20665-2015、《澳化埋吸收式冷水機(jī)組能效限定值及能效等級(jí)》GB29540-2013等現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)

節(jié)能評(píng)價(jià)值

家用燃?xì)鉄崴疇t

熱效率值（η）

蒸汽型澳化理吸收式冷水機(jī)組

制冷、供熱性能系數(shù)

(COP)

1

建筑照明

建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定：照明密度限值還需滿足《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB55015-2021）的規(guī)定；

2.人員長期停留的場(chǎng)所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈

和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險(xiǎn)類

照明產(chǎn)品：

3.選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)（LED）室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。

2

建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

項(xiàng)目建筑面積大于20000m²時(shí)的公共建筑和大100000m²的住宅公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。項(xiàng)目建筑面積大于20000m²的公共建筑，應(yīng)設(shè)置分類、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)。

3

空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

人員密集的公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置，并應(yīng)在建筑主要出入口和相應(yīng)監(jiān)測(cè)樓層實(shí)時(shí)公告監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，且應(yīng)具有儲(chǔ)存至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能。室內(nèi)空氣質(zhì)量的監(jiān)測(cè)對(duì)象應(yīng)包含溫度、濕度、CO₂濃度、PM2.5、PMlO濃度。

4

用水遠(yuǎn)傳計(jì)量、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，應(yīng)滿足下列要求：

1.應(yīng)設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，計(jì)量用水總量及各用水單元的用水量。

2.應(yīng)設(shè)置生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳

統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。