（一）規(guī)劃用地位置圖（區(qū)位圖）（比例不限）
標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性狀況。
（二）規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1：2000）
標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀。
1．土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類。
2．人口現(xiàn)狀指標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等。
3．建筑物現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等。
4．公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對(duì)規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂(lè)等建筑）類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況等。
（三）土地使用規(guī)劃圖
規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類用地的性質(zhì)、界線和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)。
（四）道路交通及豎向規(guī)劃圖
確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)和其他交通設(shè)施為之機(jī)用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；
1．道路交通規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級(jí)道路紅線寬度、道路線形、走向，標(biāo)明道路控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會(huì)停車場(chǎng)、公共交通及軌道交通站場(chǎng)等）的位置、規(guī)模與用地范圍。
2．豎向規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路為何地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡度、坡長(zhǎng)，標(biāo)明各地塊規(guī)劃控制標(biāo)高。
（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1：2000）
標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。
（六）工程管線規(guī)劃圖（1：2000）
各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃?xì)�、管線綜合等。必要時(shí)，可分別會(huì)址。
1．給水規(guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)供水來(lái)源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置及供水標(biāo)高，供水管線走向和管徑。
2．排水規(guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標(biāo)高和出水口的位置。
3．電力規(guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電源來(lái)源，各級(jí)變電站、變電所、開(kāi)閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制高度。
4．電信規(guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來(lái)源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點(diǎn)限高要求。
5．燃?xì)庖?guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)氣源來(lái)源，儲(chǔ)配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃?xì)夤艿赖燃?jí)、走向、管徑。
6．供熱規(guī)劃圖
標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來(lái)源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級(jí)、走向、管徑。
（七）環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖
標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離設(shè)施帶等。
（八）空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為1：1000～1：2000）
表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥(niǎo)瞰圖，及重點(diǎn)地段、主要節(jié)點(diǎn)立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思的示意圖紙等。
（九）城市設(shè)計(jì)概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護(hù)規(guī)劃）（比例1：2000）
表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗(yàn)與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實(shí)重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點(diǎn)、景觀界面、開(kāi)放空間、視覺(jué)走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保護(hù)的文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。
（十）地塊劃分編號(hào)圖（比例1：5000）
標(biāo)明地塊劃分具體界限和地塊編號(hào)，作為地塊圖則索引。
（十一）地塊控制圖則（比例1：1000～1：2000）
表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，并標(biāo)明地塊編號(hào)。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比。圖則中英表達(dá)以下內(nèi)容：
1．地塊的區(qū)位；
2．各地快地用地界線、地塊編號(hào)；
3．規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標(biāo)；
4．公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù)范圍；
5．道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點(diǎn)控制坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場(chǎng)、停車場(chǎng)、禁止開(kāi)口路段、人行過(guò)街地道和天橋等。
6．大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等；
7．其他對(duì)環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍；
8．城市設(shè)計(jì)要點(diǎn)、注釋。
分圖圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時(shí)需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則，此外還包括風(fēng)玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號(hào)和項(xiàng)目說(shuō)明。圖則包括一些基本的組成要素，如“控制線”、坐標(biāo)標(biāo)注、其他標(biāo)注和地塊編號(hào)等。
此外，控制性詳細(xì)規(guī)劃圖指示具體項(xiàng)目編制需要，可增加規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、綠化結(jié)構(gòu)圖、總平面示意圖等。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)
控制性詳細(xì)規(guī)劃（控制性詳規(guī)，控規(guī)）的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。
規(guī)定性指標(biāo)為以下各項(xiàng)：
（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標(biāo)準(zhǔn)小類進(jìn)行標(biāo)注。
（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積。
（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟(jì)性的主要指標(biāo)之一。計(jì)算公式為：
建筑密度＝建筑基底總面積÷建筑用地總面積。
（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點(diǎn)的垂直距離。
（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離。
（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。
容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量綱的比值，容積率以公式表示如下：
容積率＝總建筑面積÷建筑用地面積。
（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標(biāo)之一。
（八）交通出入口方位：規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機(jī)動(dòng)車和行人出入口的方向和位置。
（九）停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施：停車泊位指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)。其他需要配置的公共設(shè)施包括：居住區(qū)服務(wù)設(shè)施（中小學(xué)、托幼、居住區(qū)級(jí)公建），環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所），電力設(shè)施（配電站、所），電信設(shè)施（電話局、郵政局），燃?xì)庠O(shè)施（煤氣調(diào)壓站）等。
指導(dǎo)性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)：
人口容量：即規(guī)劃地塊內(nèi)部每公頃用地的居住人口數(shù)。
建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求。
其他環(huán)境要求。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施
控制性詳細(xì)規(guī)劃一旦編制好并通過(guò)相應(yīng)的法定程序?qū)徟�后，即形成為法定文件。在�?guī)劃實(shí)施過(guò)程中要加強(qiáng)管理，在控制性詳細(xì)規(guī)劃完成后即開(kāi)展修建性詳規(guī)和單體建筑設(shè)計(jì)及環(huán)境設(shè)計(jì)。由于整個(gè)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的過(guò)程較長(zhǎng)，一定要進(jìn)行跟蹤管理，不允許任意修改規(guī)劃，避免改變使用性質(zhì)、加建、加層等違章現(xiàn)象出現(xiàn)。建設(shè)項(xiàng)目完成后要進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收，不僅要核對(duì)建筑密度、容積率等指標(biāo)，還要對(duì)配套建設(shè)、綠化環(huán)境、停車位、道路、管線等設(shè)施的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)，達(dá)標(biāo)后才能予以驗(yàn)收投入使用。