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得房率、使用率、實(shí)用率 這三率你搞清了嗎一、使用率、實(shí)用率、得房率的區(qū)別1、使用率：指使用面積（套內(nèi)使用面積）與房屋建筑面積之比。使用率可以反映出商品房使用面積的大小，具有一定參考性。對(duì)于使用率：板樓大……閱讀全文>

房屋套內(nèi)面積是什么？我們所買的房子，其實(shí)居住面積包括兩個(gè)部分，一個(gè)是套內(nèi)面積，另外一個(gè)就是公攤。所謂套內(nèi)的面積，其實(shí)就是我們的房子的實(shí)際的使用面積，那么房子的套內(nèi)面積要怎么計(jì)算呢？一、成套房屋的套內(nèi)的……閱讀全文>

看清贈(zèng)送面積兩個(gè)真相 100%得房率靠譜嗎？聊起買房贈(zèng)送面積這件事兒，相信很多有過購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友們都經(jīng)歷過�，F(xiàn)在購(gòu)房“買房送面積”的形式早已不是新鮮事，“一樓贈(zèng)送花園”、“洋房送露……閱讀全文>

樓層越高公攤越多？公攤在很多人印象中是“白花”的錢，越少越好，其實(shí)關(guān)于公攤面積，還有很多常識(shí)要知道。本文就跟大家聊一聊該怎么看待這部分浪費(fèi)錢的地方。所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓�用建筑面積的簡(jiǎn)稱，……閱讀全文>

你知道高層公攤面積怎么計(jì)算？據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，好像有些人為了，所以買了高層，但是對(duì)于有電梯的樓房來(lái)說高層也沒什么不好的地方，有些人寧愿買高層，因?yàn)橛X得高層視野寬闊，站得高看的遠(yuǎn)嗎！有些人就喜歡這種……閱讀全文>

入住后面積變小了 原來(lái)是公攤面積"搞事情"買房的時(shí)候明明說是100平，但是實(shí)際居住進(jìn)去時(shí)發(fā)現(xiàn)面積變小了，房子怎么會(huì)“縮水”了呢？明白后，原來(lái)是公攤面積“搞怪”！所以，買房先把公攤面積搞明……閱讀全文>

預(yù)測(cè)面積與實(shí)際面積區(qū)別我們?cè)谫?gòu)買屬于自己的房屋時(shí)，開發(fā)商會(huì)發(fā)給我們一張房屋結(jié)構(gòu)圖，在房屋結(jié)構(gòu)圖上他還會(huì)寫上房屋的預(yù)測(cè)面積以及實(shí)際面積，可能很多人有這樣的困惑：為什么買房的時(shí)候說是一個(gè)大小，到了自己實(shí)際……閱讀全文>

收房面積有誤差怎么辦？購(gòu)房者買房一般會(huì)經(jīng)過選房、看房、簽訂合同、支付房款、繳稅、收房驗(yàn)房等過程。如果在收房環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)房屋面積和合同約定不一致該如何處理呢？這種情況發(fā)生在新房和二手房交易過程中可是大不相同……閱讀全文>

哪些部分計(jì)入公攤面積?公攤面積的大小是購(gòu)房者在買房時(shí)比較關(guān)心的一個(gè)話題。公攤面積越大，意味著你為公攤部分支付的錢也就越多。那么什么是公攤面積？哪些部分計(jì)入公攤面積？公攤系數(shù)多少合理？來(lái)看看下面的介紹�！�…閱讀全文>

得房率并不是越高越好！這個(gè)“度”在哪里？買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子，得房率的高低一直是購(gòu)房者心中的一道坎。它和購(gòu)房者的切身利益息息相關(guān)，很多購(gòu)房者把高得房率作為買房的重……閱讀全文>

買房時(shí)，建筑面積、公攤面積、套內(nèi)建筑面積、套內(nèi)使用面積等各種面積，讓人摸不著頭腦。這些面積，到底指什么？這些面積，與我們又有什么關(guān)系呢？來(lái)看看下面的介紹：1、建筑面積建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面……閱讀全文>

閣樓算不算建筑面積？我們知道一般在樓層中，頂層比較不好賣，所以開發(fā)商就為了能夠鼓勵(lì)消費(fèi)者購(gòu)買頂層，所以就在頂層上加一層小閣樓，這個(gè)面積一般都是開發(fā)商贈(zèng)送給買頂層的朋友的，那這樣就會(huì)有一些問題。下面我們……閱讀全文>

什么是“得房率”？很多戶主發(fā)現(xiàn)房子戶型圖的面積和實(shí)際看房感受并不相符，買了多少面積的房子并不代表能住上多少面積的房子，這與“得房率”息息相關(guān)。那么究竟什么是得房率呢？買房的得房率多……閱讀全文>

公攤面積到底怎么算的？對(duì)于很多首次置業(yè)的菜鳥買房族來(lái)說，公攤是什么，公攤面積又要怎么算，應(yīng)該是很模糊的，其實(shí)每平方都是錢，所以了解什么是公攤也需要仔細(xì)。然而很多沒買過房的人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)忽略掉公攤，事實(shí)……閱讀全文>

交房后發(fā)現(xiàn)面積不對(duì)怎么辦？現(xiàn)實(shí)生活中，買房總是我們?nèi)松�中的一件大事。�?dāng)我們買好了房子，卻在交房后發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積和合同上面約定的面積存在誤差怎么辦？其實(shí)存在誤差是屬于正常的現(xiàn)象，那么誤差范圍多少才算……閱讀全文>

關(guān)于公攤面積小心陷入這些誤區(qū)！如果說高房?jī)r(jià)是人們置業(yè)路上的“攔路虎”，那么高公攤就成為了容易被人們忽視的“隱形殺手”�？此泼娣e夠用的房子，在去掉“讓人傷心”的公攤之后，實(shí)……閱讀全文>

小產(chǎn)權(quán)房“小”在哪里？面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，一些購(gòu)房者不得不退而求其次的看上了小產(chǎn)權(quán)房。誠(chéng)然，小產(chǎn)權(quán)房相對(duì)而言，價(jià)格更低。但是購(gòu)房者又是否清楚它“小”在哪呢？什么是小產(chǎn)權(quán)房？在了解小……閱讀全文>

安置房和商品房的區(qū)別？房產(chǎn)有很多種,在拆遷之后得到的房子就為安置房,那安置房和商品房的區(qū)別是什么呢?哪個(gè)比較好?首先我們要從兩者的區(qū)別來(lái)比較哪個(gè)比較好。今天小編就來(lái)說一說,怎么區(qū)分安置房和商品房?安置房和商……閱讀全文>

板房面積怎么算？隨著國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，在一定程度上，也帶動(dòng)了活動(dòng)板房行業(yè)，眼下很多大型的建筑工地沒有臨時(shí)的房子提供給民工們居住，活動(dòng)板房這種產(chǎn)品的推出不僅僅是解決了工地上工人們的居住問題，同時(shí)也……閱讀全文>

限價(jià)房跟經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別？如今房地產(chǎn)行業(yè)主要分三種房產(chǎn)類型，分別是限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房。前兩個(gè)房源價(jià)格比較優(yōu)惠，主要針對(duì)中低收入人群。限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房都有價(jià)格低的，那限價(jià)房跟經(jīng)濟(jì)適用房到底有……閱讀全文>