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房地產(chǎn)買賣合同：
是由國土局統(tǒng)一編制，用以明確買賣雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。所有的商品房銷售都須簽訂此合同，內(nèi)銷的房地產(chǎn)合同可免做公證，外銷的房地產(chǎn)合同必須做公證。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑……閱讀全文>

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記
指凡在規(guī)定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)，不論歸誰所有，都必須按照登記辦法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關申請登記。經(jīng)審查確認產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機關發(fā)給……閱讀全文>

如何辦理產(chǎn)權(quán)？
每套商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理必須在開發(fā)商取得該套房屋所在整幢樓的大房屋產(chǎn)權(quán)證后才能進行分割。買賣雙方必須持房屋買賣合同、購房發(fā)票、身份證明、企業(yè)相關資料文件等到房屋交易部門辦理立契手續(xù)后，辦……閱讀全文>

土地權(quán)使用年限
是指政府以拍賣、招標、協(xié)議的方式，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用權(quán)期滿后，如該主地用途符合當時城市規(guī)劃要求的，土地使用者可……閱讀全文>

土地使用權(quán)出讓的方式土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招……閱讀全文>

得房率的計算方法有哪些？答：目前市場上有兩種計算得房率的方法：方法一：得房率＝套內(nèi)建筑面積/房屋建筑面積；方法二：得房率＝套內(nèi)實用面積/房屋建筑面積。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑龍工程造價網(wǎng)……閱讀全文>

8種按設計特點分類的住宅什么是單元式住宅？

單元式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體，一般為多層住宅。單元式住宅的基本特點：①每層以樓梯為中心（又叫梯間式住宅），……閱讀全文>

別墅、公寓如何區(qū)別 別墅一般有兩種類型：

一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區(qū)附近，或獨立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；

二是……閱讀全文>

房屋質(zhì)量的判別技巧 客戶看房，最關心的是質(zhì)量問題，畢竟花錢要花得稱心如意。對于房子這樣一個特殊的商品，要挑選到放心可靠、稱心如意的，還是需要掌握一些技巧的。

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什么情況下貸款方有權(quán)對借款人追究違約責任？ 　 （一）借款人采用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的；

（二）保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物毀損不足以清償……閱讀全文>

違約金和賠償金有什么區(qū)別? 違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應當依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。

賠償金是指合同當事……閱讀全文>

辦理公證怎么辦合同公證？ 目前隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。

在辦理……閱讀全文>

住房公積金如何進行繳存？ 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積……閱讀全文>

何為房地產(chǎn)估價 所謂房地產(chǎn)估價，如果下一個精要的定義：為特定目的評估房地產(chǎn)的特定權(quán)益，于特定時間的價值的科學與藝術(shù)。評估時應考慮該房地產(chǎn)的特性及房地產(chǎn)市場的所……閱讀全文>

業(yè)主收房應注意的幾個問題一、收房前，一定要仔細揣摩購房合同和有關宣傳資料（樓書、廣告、宣傳冊），了解房屋交付時的具體標準，比如房屋的結(jié)構(gòu)、何時交付、交付時應具備哪些條件等�！�…閱讀全文>

按經(jīng)濟形態(tài)劃分的9類住宅 1.商品房

商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外資投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。它不同于長期以來在住房體制上所供給的福利性住宅，是純粹商品……閱讀全文>

實施強制拆遷的條件 強遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議，經(jīng)一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后，被拆遷人……閱讀全文>

選購商品房時應把握哪幾點 對于許多消費者來說，買房是件讓人頭疼的事。其實，消費者只要肯動腦筋，用科學的、經(jīng)濟的、超前的眼光挑選商品房、分析市場，就可以得到既實惠又滿意……閱讀全文>

什么是住房補貼 住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房……閱讀全文>

什么是住宅的層高和凈高？住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高……閱讀全文>