思思热免费精品视频观看,亚洲无码AⅤ一二三区,奇米在线99黑人,五月天伊人久久大香线焦

什么是房地產(chǎn)贈與? 答：房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人的法律行為。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑龍工程造價網(wǎng)……閱讀全文>

什么是房地產(chǎn)交換? 答：房地產(chǎn)交換是指當(dāng)事人將各自擁有的房地產(chǎn)互相轉(zhuǎn)移給對方的法律行為。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑龍工程造價網(wǎng)……閱讀全文>

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，其它公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓?答：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、 連廊、走廊、天臺或者其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)首次轉(zhuǎn)讓合同對停車場、……閱讀全文>

經(jīng)濟適用房是什么產(chǎn)權(quán)？與商品房有什么不同？
居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；
房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售……閱讀全文>

什么樣的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓? 答：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： 1根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的； 2司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意……閱讀全文>

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售商品房地產(chǎn)時應(yīng)符合什么條件?答：房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一) 土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán)利證書； (二)取得《建筑許可》和《開工許可證》； （三）除付清地價款外，投……閱讀全文>

辦理房地產(chǎn)二級市場轉(zhuǎn)移需提交什么文件? 答：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》； (2)《房地產(chǎn)證》或其它權(quán)利證書； (3)買賣合同書； (4)行政劃撥或減免地價款的土地，需提交市局或分局同意轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件及補足地價 款的……閱讀全文>

什么情況下，房地產(chǎn)贈與免交土地增值費? 答：父母與子女之間、配偶之間的房地產(chǎn)贈與、交換免交土地增值費。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑龍工程造價網(wǎng)……閱讀全文>

什么叫房屋的建筑面積?房屋的建筑面積包括哪 些? 答：房屋的建筑面積是指建筑物各層外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和。房屋的建筑 面積包括使用面積(深圳的使用面積包括墻體的面積)和公共面積二個部份。 更多精……閱讀全文>

什么叫房屋的基底面積? 答：房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。 更多精彩請登陸工程造價人員網(wǎng)上家園：筑龍工程造價網(wǎng)……閱讀全文>

權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容? 答：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括：審查土地來源是否合法，占地是否超出規(guī)定的范圍；審查建筑物有沒有加層、超面積、改結(jié)構(gòu)、改用途等情況；確定房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán) 屬來源、取得時間、使用年……閱讀全文>

房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的條款有哪些? 答：房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： 1當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址； 2房地產(chǎn)權(quán)利證書編號； 3房地產(chǎn)座落的位置、面積、四至界線； 4土地宗地號、土地使用權(quán)的性質(zhì)和年期； 5……閱讀全文>

房屋的建筑面積、公共面積由什么部門來確定?45什么是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?答：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為……閱讀全文>

哪些情況需要辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記? 答：經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)自合同或其他法律文件生效之日起三十日內(nèi)申請辦理轉(zhuǎn)移登記： 1買賣； 2贈與； 3交換； 4繼承； 5共有房地產(chǎn)的分割； 6人民法院……閱讀全文>

什么叫房屋的公共面積? 答：房屋的公共面積是指建筑物主體內(nèi)、戶門以外可使用的面積，包括層高超過22米 的單車庫、設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機房、 門斗、有柱雨蓬、突出屋面……閱讀全文>

什么叫宗地?宗地號代表什么意思? 答：宗地是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。深圳市的土地，以宗地為基本單位統(tǒng)一編號，叫宗地號，又稱地號，其有四層含義，稱為：區(qū)、帶、片、宗，從 大范圍逐級體現(xiàn)……閱讀全文>

什么叫宗地圖?什么叫證書附圖?答：宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。證書附 圖即房地產(chǎn)證后面……閱讀全文>

什么叫確權(quán)?答：確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和 他項權(quán)利。 更多精彩請登陸工程造價人……閱讀全文>

土地的使用年期是如何確定的?答：凡與國土局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年期按國 家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂……閱讀全文>

什么情況下登記機關(guān)可以決定撤銷全部或部份核準(zhǔn)登記事項? 答：有下列情形之一的，登記機關(guān)可以決定撤銷全部或部份核準(zhǔn)登記事項： (一) 當(dāng)事人對房地產(chǎn)不擁有合法權(quán)利的； (二) 當(dāng)事人在申請登記時隱瞞真實情況或偽造……閱讀全文>